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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理顾问合同：包含业主大会组织服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理顾问服务内容

2.2业主大会组织服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量要求

5.1物业管理顾问服务质量标准

5.2业主大会组织服务质量标准

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理顾问服务内容详细说明

11.2附件二：业主大会组织服务内容详细说明

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订日期

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业管理顾问公司名称]

乙方：[业主大会组织名称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.合同标的

2.1物业管理顾问服务内容

（1）制定物业管理方案；

（2）监督物业管理执行情况；

（3）协调业主与物业管理方的关系；

（4）提供物业管理相关的法律法规咨询服务。

2.2业主大会组织服务内容

（1）筹备业主大会；

（2）召集业主大会；

（3）组织业主大会决议事项；

（4）执行业主大会决议。

3.服务期限

3.1合同起始日期

[合同签订日期]

3.2合同终止日期

[合同期限到期日期]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

[服务费用总额]

4.2费用支付方式

（1）甲方每月向乙方提交费用发票；

（2）乙方在收到发票后[支付期限]，通过银行转账支付至甲方指定账户。

4.3费用支付时间

每月[具体日期]前。

5.服务质量要求

5.1物业管理顾问服务质量标准

（1）遵守国家相关法律法规；

（2）提供专业、高效的服务；

（3）确保业主权益；

（4）维护物业管理秩序。

5.2业主大会组织服务质量标准

（1）确保业主大会的合法性和有效性；

（2）保障业主大会决议的执行；

（3）提高业主大会组织效率；

（4）促进业主关系和谐。

6.保密条款

6.1保密信息定义

在本合同中，“保密信息”指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

6.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）采取合理措施保护保密信息不被泄露、篡改或损坏；

（3）保密义务在合同终止后继续有效。

6.3保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行服务义务；

（2）一方泄露对方保密信息；

（3）一方违反合同约定，造成对方损失。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至[指定仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未采取补救措施或继续违约；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；

（2）接到通知的一方应在[通知期限]内给予回复；

（3）如双方未能在[协商期限]内达成一致，争议将提交至第八条所述的争议解决机构。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起