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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同补充：智能家居系统服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2业主方

3.智能家居系统服务内容

3.1系统概述

3.2功能与服务

3.3系统维护与升级

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款期限

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2检查与验收

6.3质量问题处理

7.数据安全与隐私保护

7.1数据安全

7.2隐私保护

7.3用户责任

8.保修与售后服务

8.1保修期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务流程

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能家居系统”指为本物业服务合同约定的服务范围内，由物业服务方提供的集安防、监控、能源管理、环境监测等功能的智能化住宅系统。

1.1.2“业主方”指与物业服务方签订本合同，并享有智能家居系统服务权利的业主。

1.1.3“物业服务方”指提供智能家居系统服务的物业服务企业。

1.1.4“服务内容”指物业服务方根据本合同约定，向业主方提供的智能家居系统服务项目。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1物业服务方名称：________

2.1.2物业服务方住所：________

2.1.3物业服务方法定代表人：________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：________

2.2.2业主方住所：________

2.2.3业主方法定代表人：________

3.智能家居系统服务内容

3.1系统概述

3.1.1物业服务方应按照本合同约定，向业主方提供完整的智能家居系统，包括但不限于安防系统、监控系统、能源管理系统、环境监测系统等。

3.1.2系统应具备实时监控、远程控制、数据统计等功能。

3.2功能与服务

3.2.1安防系统：提供入侵报警、门禁管理、视频监控等服务。

3.2.2监控系统：实现小区公共区域24小时监控，保障业主安全。

3.2.3能源管理系统：对小区能源消耗进行实时监控，提高能源使用效率。

3.2.4环境监测系统：监测小区空气质量、温度、湿度等环境参数。

3.3系统维护与升级

3.3.1物业服务方负责智能家居系统的日常维护与保养。

3.3.2物业服务方应定期对系统进行升级，以适应技术发展和业主需求。

4.服务期限

4.1服务起始日期：________

4.2服务结束日期：________

5.服务费用

5.1费用标准：根据《智能家居系统服务收费标准》执行。

5.2付款方式：业主方应按物业服务方提供的缴费方式及时缴纳服务费用。

5.3付款期限：业主方应在服务费用到期后的________日内缴纳。

6.服务质量保证

6.1质量标准：智能家居系统应符合国家相关标准，确保正常运行。

6.2检查与验收：业主方有权对智能家居系统进行检查与验收，如发现质量问题，物业服务方应在________日内进行整改。

6.3质量问题处理：如因物业服务方原因导致系统故障，物业服务方应在________小时内排除故障，并承担相应的赔偿责任。

7.数据安全与隐私保护

7.1数据安全：物业服务方应采取必要的技术和管理措施，确保业主数据安全。

7.2隐私保护：物业服务方不得泄露业主个人信息，未经业主同意，不得将个人信息用于其他目的。

7.3用户责任：业主方应妥善保管智能家居系统用户名和密码，如因用户责任导致数据泄露，物业服务方不承担相应责任。

8.保修与售后服务

8.1保修期限

8.1.1智能家居系统设备自交付使用之日起，提供________天免费保修服务。

8.1.2保修期内，如因设备质量问题导致故障，物业服务方应免费维修或更换。

8.2售后服务内