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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供的物业使用权合同

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2物业公司

1.3物业使用权

1.4合同当事人

第二条：物业使用权的授予

2.1物业使用权的范围

2.2物业使用权的期限

2.3物业使用权的生效条件

第三条：物业的使用和管理

3.1物业的使用规定

3.2物业的管理制度

3.3物业的维修与保养

第四条：物业费用的支付

4.1物业费用的标准

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的支付期限

第五条：合同的变更与终止

5.1合同的变更条件

5.2合同的终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条：违约责任

6.1当事人违约的情形

6.2违约责任的具体承担方式

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点与适用法律

第八条：合同的生效、履行与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的履行原则

8.3合同的解除条件

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条：附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条：合同的份数

14.1合同的正本与副本份数

14.2合同份数的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业：指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

1.2物业公司：指【填写物业公司名称】，负责物业的管理、运营和维护。

1.3物业使用权：指甲方根据本合同约定，对物业享有的使用、收益和处分的权利。

1.4合同当事人：指甲方和乙方，甲方为物业使用权人，乙方为物业公司。

第二条：物业使用权的授予

2.1物业使用权的范围：甲方获得物业的使用权，包括住宅、商业、办公、公共设施等区域的使用权。

2.2物业使用权的期限：本合同的有效期限为【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.3物业使用权的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时甲方向乙方支付首期物业费用。

第三条：物业的使用和管理

3.1物业的使用规定：甲方应按照物业公司的管理规章制度使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业和他人的合法权益。

3.2物业的管理制度：乙方应制定并完善物业的管理制度，确保物业的安全、卫生和秩序。

3.3物业的维修与保养：乙方负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用和功能。

第四条：物业费用的支付

4.1物业费用的标准：物业费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、水电费等，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月【填写金额】元；

（2）公共设施使用费：每月【填写金额】元；

（3）水电费等其他费用按照实际使用情况结算。

（1）每月定期向乙方支付；

（2）通过银行转账方式支付。

4.3物业费用的支付期限：甲方应在每月【填写日期】前支付当月的物业费用。

第五条：合同的变更与终止

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规的修改或政策调整；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲方应按照乙方要求搬离物业，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的物业费用。

第六条：违约责任

（1）不履行合同约定的义务；

（2）违反合同条款，给他方造成损失。

6.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第八条：合同的生效、履行与解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时甲方向乙方支付首期物业费用。

8.2合同的履行原则：双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护物业的和谐环境。

8.3合同的解除条件：合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规的修改或政策调整；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义：保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘