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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司与房地产开发商关于售后服务合同
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条物业公司的义务
2.1物业公司提供的服务
2.2物业公司的服务标准
2.3物业公司的服务时间
第三条房地产开发商的义务
3.1房地产开发商提供的服务
3.2房地产开发商的服务标准
3.3房地产开发商的服务时间
第四条售后服务内容
4.1物业公司的售后服务内容
4.2房地产开发商的售后服务内容
第五条服务费用
5.1服务费用的计算方式
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整
第六条服务期限
6.1服务期限的定义
6.2服务期限的计算方式
6.3服务期限的延长与终止
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2房地产开发商的违约责任
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的解决地点
8.3争议的解决时效
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的泄露后果
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订记录
14.3合同的签署日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同中的“物业公司”指的是物业管理有限公司，营业执照编号：，地址：。
1.2本合同中的“房地产开发商”指的是房地产开发商有限公司，营业执照编号：，地址：。
1.3本合同中的“售后服务”指的是房地产开发商在房屋交付后，为业主提供的与房屋质量、设施设备、物业管理等相关的一系列服务。
第二条物业公司的义务
（1）物业管理和维护；
（2）公共设施的维护和保养；
（3）绿化和环境卫生；
（4）消防安全管理；
（5）物业服务咨询和投诉处理；
（6）法律法规规定的其他物业服务。
2.2物业公司的服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3物业公司的服务时间自房屋交付之日起至合同终止之日止。
第三条房地产开发商的义务
（1）房屋质量保证；
（2）设施设备的安装和维修；
（3）物业公司选聘和考核；
（4）协调处理业主与物业公司之间的纠纷；
（5）法律法规规定的其他服务。
3.2房地产开发商的服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3房地产开发商的服务时间自房屋交付之日起至合同终止之日止。
第四条售后服务内容
4.1物业公司的售后服务内容包括：
（1）物业管理和维护；
（2）公共设施的维护和保养；
（3）绿化和环境卫生；
（4）消防安全管理；
（5）物业服务咨询和投诉处理；
（6）法律法规规定的其他物业服务。
4.2房地产开发商的售后服务内容包括：
（1）房屋质量保证；
（2）设施设备的安装和维修；
（3）物业公司选聘和考核；
（4）协调处理业主与物业公司之间的纠纷；
（5）法律法规规定的其他服务。
第五条服务费用
5.1服务费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体金额和收费标准按照国家和地方政府的相关规定执行。
5.2服务费用的支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式由双方协商确定。
5.3服务费用的调整应按照国家和地方政府的相关规定及双方协商的结果进行。
第六条服务期限
6.1服务期限自房屋交付之日起至合同终止之日止。
6.2服务期限的计算方式为从房屋交付之日起算，按照实际交付的房屋数量进行计算。
6.3服务期限的延长与终止应由双方协商确定，并签订补充协议。
第七条违约责任
7.1物业公司违反本合同的约定，导致业主权益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。
7.2房地产开发商违反本合同的约定，导致业主权益受损的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议的解决地点为合同签订地。
8.3争议的解决时效为自争议发生之日起六个月。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件：
（1）双方协商一致；
（2）法律法规规定的事由。
9.2合
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