父母房屋赠与简易合同样本与父母拆迁房产赠与协议范本7篇.docx

父母房屋赠与简易合同样本与父母拆迁房产赠与协议范本7篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有合法房屋，并愿意将房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋用途：住宅/商业等。

二、赠与条件

1.甲方必须保证所赠与的房屋是其合法拥有的财产，不存在任何纠纷或法律问题。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

3.乙方同意在获得房屋产权后，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

4.乙方应按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的正常使用。

三、权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋能够顺利过户到乙方名下。

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

（2）甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如提供购房发票、房屋产权证等。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房屋能够顺利过户到乙方名下。

（2）乙方有权对房屋进行合理使用，如装修、出租等，但不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

4.乙方的义务：

（1）乙方应按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的正常使用。

（2）乙方应妥善保管房屋产权证等相关证件，不得遗失或损坏。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时获得房屋产权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方产生额外费用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中所填写的地址、电话、传真等联系方式均为双方的有效联系方式。任何一方如需变更联系方式，应及时通知另一方，否则将可能导致另一方无法及时联系到对方而产生不必要的损失。

4.本合同生效后，如一方需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。解除本合同的通知自送达对方时生效。但如因不可抗力导致本合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，现甲方自愿将该房产赠与乙方，并由乙方承担该房产的保管、维护等责任。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：XX市XX区XX街XX号

2.建筑面积：XX平方米

3.房产性质：商品房

4.房产归属：甲方拥有该房产的合法所有权和处分权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的在于为乙方提供稳定的居住场所，并保障乙方的合法权益。

2.乙方应承诺妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应按时缴纳该房产的相关税费和物业管理费用，并承担相应的维修费用。

4.甲方在赠与房产后，仍对该房产享有监督权，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、赠与程序

1.甲方应在合同签订后尽快办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。

2.乙方应在房产过户完成后，向甲方支付相应的赠与款项。

3.甲方和乙方应共同办理房产的交接手续，确保房产的顺利转移。

四、权利义务

1.甲方应保证房产的合法性和安全性，并承担房产过户过程中产生的相关税费和费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用和维修费用，并承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和本合同的规定，确保房产的合法使用和管理。

五、违约责任

1.甲方和乙方如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造