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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版：商业物业租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求处理

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.使用与经营范围

7.1物业使用限制

7.2经营范围规定

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租审批流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用结算

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效与终止

13.3保密条款

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体栋号/楼层/房号如下：栋/层/房。

1.2物业面积

物业的建筑面积为平方米，其中实际可租赁面积为平方米。

1.3物业现状

地面：材质

墙面：材质

天花板：材质

门窗：材质

电气系统：

给排水系统：

空调系统：

消防系统：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，支付日期为每月日。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可按届时市场情况协商调整租金。

租赁期内，如遇物业费用上涨，出租方应合理调整租金。

4.押金

4.1押金金额

承租方应于签署合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租方按约定完成物业交还工作，且无损坏或擅自变动物业现状的，出租方应在扣除相应费用后个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为转账至承租方提供的银行账户。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修请求处理

承租方发现物业存在故障或损坏时，应立即向出租方提出维修请求。出租方应在接到请求后个工作日内予以响应并安排维修。

5.3维修费用承担

维修费用承担方式如下：

因出租方原因导致的物业故障或损坏，维修费用由出租方承担。

因承租方原因导致的物业故障或损坏，维修费用由承租方承担。

因不可抗力导致的物业故障或损坏，维修费用按实际情况承担。

6.保险

6.1保险购买责任

承租方应按出租方要求购买物业保险，并将保险单副本交给出租方留存。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.使用与经营范围

8.1物业使用限制

承租方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。

8.2经营范围规定

承租方在物业内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

9.转租条款

9.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。

9.2转租通知期限

如承租方需转租，应提前个工作日书面通知出租方。

9.3转租审批流程

出租方收到转租申请后，应在个工作日内回复。如同意转租，双方可签订书面转租协议，明确转租期间的租金、押金等相关事项。

10.提前终止租赁

10.1提前终止条件

提前终止通知期：提前个月书面通知对方。

提前终止费用：承租方应支付提