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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版：含有抵押权的房产买卖协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2抵押权的定义

1.3合同的定义

1.4买卖双方的定义

1.5合同标的物的定义

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产附属设施

3.抵押权信息

3.1抵押权设立情况

3.2抵押权人信息

3.3抵押物价值

3.4抵押权登记情况

3.5抵押权解除条件

4.买卖双方的基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.买卖协议的主要内容

5.1买卖标的物的描述

5.2买卖价格

5.3付款方式

5.4付款时间

5.5交付房产的时间

5.6交付房产的方式

6.抵押权处理

6.1抵押权转移

6.2抵押权解除

6.3抵押权债务

6.4抵押权担保

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同修改

11.3合同附件

11.4合同份数

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订方式

12.4签字盖章

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2抵押权登记证明文件

13.3买卖双方身份证明文件

13.4其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所称房产，指位于___________，产权登记号为___________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.2抵押权的定义：本合同所称抵押权，指买方为保证履行本合同的付款义务，将其所购买的房产设定抵押，作为抵押物的权利。

1.3合同的定义：本合同指买卖双方就房产买卖及抵押权设立所达成的协议。

1.4买卖双方的定义：本合同所称买方，指愿意购买上述房产的当事人，其信息详见附件一；本合同所称卖方，指拥有上述房产所有权的当事人，其信息详见附件一。

1.5合同标的物的定义：本合同所称合同标的物，指卖方所拥有的上述房产及与之相关的抵押权。

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________。

2.2房产产权状况：上述房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.3房产面积：___________平方米。

2.4房产用途：___________。

2.5房产附属设施：___________。

3.抵押权信息

3.1抵押权设立情况：买方同意将其购买的上述房产设定抵押，作为抵押物的权利。

3.2抵押权人信息：抵押权人信息详见附件一。

3.3抵押物价值：上述房产的价值为___________元。

3.4抵押权登记情况：抵押权已依法登记，登记号为___________。

3.5抵押权解除条件：买方在合同约定的付款期限内履行付款义务，卖方应立即解除抵押权。

4.买卖双方的基本信息

4.1买方信息：详见附件一。

4.2卖方信息：详见附件一。

4.3代理人信息（如有）：详见附件一。

5.买卖协议的主要内容

5.1买卖标的物的描述：详见第二条。

5.2买卖价格：上述房产的买卖价格为___________元。

5.3付款方式：买方应在本合同签订之日起___________日内一次性支付全部房款。

5.4付款时间：买方应于合同约定的付款时间前将房款汇入卖方指定的账户。

5.5交付房产的时间：卖方应于合同约定的交付房产时间前将房产交付给买方。

5.6交付房产的方式：卖方应将房产及相关权属证书交由买方持有。

6.抵押权处理

6.1抵押权转移：买方在取得房产所有权后，抵押权自动转移至买方。

6.2抵押权解除：卖方应在买方履行付款义务后立即解除抵押权。

6.3抵押权债务：买方在抵押权期间应承担抵押权债务。

6.4抵押权担保：买方同意以房产为抵押权提供担保。

7.合同履行

7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方履行完毕本合同约定的付款义务止。

7.2履行地点：上述房产所在