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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024青岛二手房居间买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产结构

2.6房地产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.过户税费

5.1税费承担方

5.2税费计算方法

5.3税费支付时间

6.房地产权属变更手续

6.1过户手续办理

6.2手续办理期限

6.3办理费用及承担方

7.房地产交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件

13.1房地产产权证复印件

13.2房地产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：__________

2.2房地产产权证号：__________

2.3房地产面积：__________平方米

2.4房地产用途：__________

2.5房地产结构：__________

2.6房地产附属设施：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人支付方式一：__________

3.2.2买受人支付方式二：__________

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款：人民币__________元整，于__________日前支付；

3.3.2尾款：人民币__________元整，于__________日前支付。

第四条履约保证金

4.1保证金金额：人民币__________元整

4.2保证金支付时间：于合同签署后__________日内支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受人按照合同约定支付全部款项后；

4.3.2出卖人按照合同约定交付房地产并办理过户手续后。

第五条过户税费

5.1税费承担方：__________

5.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3税费支付时间：于办理过户手续前支付

第六条房地产权属变更手续

6.1过户手续办理：由__________办理

6.2手续办理期限：自合同签署之日起__________日内完成

6.3办理费用及承担方：__________

第七条房地产交付及验收

7.1交付时间：于合同约定的过户手续办理完成后__________日内

7.2验收标准及程序：

7.2.1买受人应按照合同约定的房地产状况进行验收；

7.2.2验收时，买受人应到场，如有特殊情况，应提前通知出卖人；

7.2.3验收不合格的处理：买受人应在验收合格前提出书面异议，出卖人应在__________日内予以修复或更换；

7.3验收不合格的处理：如出卖人未能按照约定修复或更换，买受人有权解除合同并要求退还已支付款项。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1

买受人未按约定支付房款，经催告后__________日内仍未支付的；

8.1.2出卖人未按约定交付房地产，经催告后__________日内仍未交付的；

8.1.3一方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付__________元的违约金；

8.2.2出卖人未按约定交付房地产的，应向买受人支