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房屋租赁权转让协议简易模板

合同编号：__________

转让方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

受让方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

原出租方（丙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.转让方（甲方）

甲方拥有对位于[房屋地址]房屋的租赁权，现愿意将该租赁权转让给乙方。

2.受让方（乙方）

乙方愿意受让甲方所拥有的上述房屋租赁权。

3.原出租方（丙方）

丙方为上述房屋的原出租方，同意甲方将租赁权转让给乙方。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途

该房屋用途为[具体用途，如居住、商业等]。

三、租赁权转让情况

1.转让期限

甲方将其租赁权转让给乙方的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。

2.转让价格

经双方协商一致，该租赁权的转让价格为人民币[具体金额]元。

3.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为定金；余额在甲方完成房屋交付后[具体天数]日内一次性付清。

四、租金及押金

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.租金支付方式

乙方应在每月的[具体日期]前向丙方支付当月租金。

3.押金数额及处理方式

乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向丙方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，丙方应在租赁期满后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，丙方有权从押金中扣除相应金额以弥补丙方的损失。

五、房屋交付

1.交付时间

甲方应在收到乙方定金后[具体天数]日内，与乙方办理房屋交接手续。

2.交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态与丙方出租给甲方时的状态一致，且房屋内的设施设备完好无损。如发觉房屋存在问题，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内予以解决。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按照本协议的约定收取转让款。

甲方应向乙方如实告知房屋的租赁情况及相关信息。

甲方应协助乙方与丙方办理租赁权转让的相关手续。

在租赁权转让后，甲方不再享有该房屋的租赁权，亦不再承担与该房屋租赁相关的义务。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定受让该房屋的租赁权。

乙方应按照本协议的约定向甲方支付转让款，向丙方支付租金及押金。

乙方应承担因使用该房屋而产生的相关费用，如水、电、气、物业管理费等。

乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方的权利与义务

丙方有权按照原租赁合同的约定收取租金及押金。

丙方应协助乙方与甲方办理租赁权转让的相关手续。

丙方应按照原租赁合同的约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并保证其正常使用。

在租赁期内，丙方应负责房屋的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本协议的任何变更或补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

2.解除条件

经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力或行为导致本协议无法履行的，本协议自行解除。

乙方未按照本协议的约定支付转让款或租金的，甲方或丙方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

乙方擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及设施设备的，甲方或丙方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议的约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方未按照本协议的约定如实告知房屋的租赁情况及相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本协议的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

如乙方未按照本协议的约定向丙方支付租金或押金，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向丙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方腾退房屋，同时乙方应按照原租赁合同的约定向丙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，同时甲方或丙方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款的[百分比]支付违约金。

3.丙方违约责任

如丙方未按照本协议的约定向乙方提供房屋或相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过