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2025年房屋租赁合同简单范本

一、合同基本信息

合同编号：(此处填写合同编号)

甲方（出租方）名称：（此处填写甲方全称）

甲方地址：（此处填写甲方详细地址）

乙方（承租方）名称：（此处填写乙方全称）

乙方地址：（此处填写乙方详细地址）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于（此处填写房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

(1)房屋基本情况：甲方出租的房屋位于（此处填写房屋具体地址），房屋结构为（此处填写房屋结构），建筑面积为（此处填写房屋建筑面积）平方米，房屋使用性质为（此处填写房屋使用性质），房屋权属证明文件编号为（此处填写权属证明文件编号）。房屋现状符合租赁要求，无任何权属纠纷。

(2)租赁用途：乙方承租甲方房屋仅用于（此处填写租赁用途），不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。乙方需遵守国家相关法律法规，不得影响房屋周边环境及他人正常生活秩序。

(3)租赁期限：本合同租赁期限自（此处填写租赁起始日期）起至（此处填写租赁终止日期）止，共计（此处填写租赁期限年数）年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如甲方需收回房屋，应提前（此处填写提前通知期限）个月通知乙方。

甲方保证房屋租赁权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、房屋租赁详情

(1)房屋现状：甲方提供的房屋为新建住宅，装修情况为（此处填写装修情况，如：精装修、简单装修等），家具家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。房屋内所有设施设备均处于良好工作状态，如需更换或维修，乙方应提前通知甲方，由甲方负责承担费用。

(2)租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金（此处填写保证金金额）元，租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方可全额退还保证金。若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

(3)房屋交付与退还：甲方应在租赁期限开始前（此处填写提前交付时间）将房屋交付给乙方，乙方应自房屋交付之日起（此处填写入住时间）内办理入住手续。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，并在（此处填写退还房屋时间）前将房屋退还给甲方，如有损坏或未按时退还，乙方应承担相应责任。

三、租金及相关费用

(1)租金支付方式：本合同约定的租金为每月（此处填写租金金额）元，乙方应于每月（此处填写具体日期，如：每月5日）前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（此处填写滞纳金比例）%的滞纳金。

(2)水电燃气费用：房屋内的水电燃气费用按实际使用量计费，乙方需在每月（此处填写具体日期）前向供水、供电、供气公司缴纳相应费用，并将缴费凭证提交给甲方。若乙方未按时缴纳水电燃气费用，甲方有权代为缴纳，并要求乙方承担相应费用及逾期利息。

(3)物业管理费：乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月（此处填写物业管理费金额）元，乙方应于每月（此处填写具体日期）前向物业管理处缴纳。如乙方未按时缴纳物业管理费，物业管理处有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用物业设施，直至乙方缴纳完毕。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致物业管理处遭受损失，乙方应承担相应责任。

四、租赁期限及权利义务

(1)租赁期限：本合同租赁期限自（此处填写租赁起始日期）起至（此处填写租赁终止日期）止，共计（此处填写租赁期限年数）年。租赁期满后，如双方同意续租，应提前（此处填写提前通知期限）个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。根据市场行情，若租金调整，双方应协商一致后调整租金。

(2)乙方权利：乙方在租赁期间享有以下权利：

-乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

-乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

-乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定退还房屋。

(3)乙方义务：

-乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付（此处填写滞纳金比例）%的滞纳金；

-乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏；

-乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动；

-乙方应按时缴纳水电燃气费用和物业管理费；

-乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及其附属设施保持原状，并承担由此产生的费用。例如，若乙方在租赁期间对房屋进行装修，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，否则需