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办公房屋租赁通用版合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXXXX的办公楼，具体房间号详见附件一。

2.房屋面积：总面积为XXXXXX平方米。

3.房屋用途：仅作为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.租赁期内，乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：保安、保洁、绿化等。具体服务项目及标准详见附件二。

3.乙方如需甲方提供其他特殊服务，应另行支付费用。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的租金及违约金。违约金按剩余租期租金的XX%计算。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应如期归还房屋，并结清所有费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：房屋地址及面积清单；附件二：物业管理服务项目及标准。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式一般为每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期内需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，