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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押权协议：2024年土地使用权作抵押细节版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1不动产抵押权协议
1.2土地使用权
1.3抵押权
1.4借款人
1.5贷款人
第二条协议主体
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
第三条抵押物描述
3.1土地使用权证号
3.2土地位置
3.3土地面积
3.4土地使用性质
第四条抵押权的设立
4.1抵押权的范围
4.2抵押权的登记
4.3抵押权的优先权
第五条贷款额度与用途
5.1贷款额度
5.2贷款用途
第六条还款方式与期限
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款利息
第七条抵押权的实现
7.1违约情形
7.2贷款人实现抵押权的条件
7.3贷款人实现抵押权的方式
第八条合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条合同的附件
11.1土地使用权证复印件
11.2借款人身份证明复印件
11.3贷款人授权书复印件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条违约责任
13.1借款人的违约责任
13.2贷款人的违约责任
第十四条其他条款
14.1合同的履行地
14.2合同的修改
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1不动产抵押权协议：本协议是指借款人以其土地使用权作为抵押物，向贷款人申请借款，并约定在借款人未按约定偿还借款本息时，贷款人依法优先受偿的权利的协议。
1.2土地使用权：指借款人依法取得的，在一定期限内对国有土地的使用权，包括土地使用权证载明的权利和义务。
1.3抵押权：指贷款人依法享有的，在借款人未按约定偿还借款本息时，优先受偿的权利。
1.4借款人：指依法取得土地使用权，为借款人身份的个人或者单位。
1.5贷款人：指依法经营贷款业务的金融机构或者其他组织。
第二条协议主体
2.1借款人信息：
2.1.1名称（或姓名）：
2.1.2地址：
2.1.3法定代表人（或负责人）：
2.1.4联系方式：
2.2贷款人信息：
2.2.1名称：
2.2.2地址：
2.2.3法定代表人：
2.2.4联系方式：
第三条抵押物描述
3.1土地使用权证号：
3.2土地位置：
3.3土地面积：
3.4土地使用性质：
第四条抵押权的设立
4.1抵押权的范围：本协议项下的抵押权范围包括借款人在土地使用权证载明的范围内对土地使用权的全部权利。
4.2抵押权的登记：借款人和贷款人应共同向土地管理部门申请办理抵押权登记，登记费用由借款人承担。
4.3抵押权的优先权：在借款人未按约定偿还借款本息时，贷款人依法优先受偿。
第五条贷款额度与用途
5.1贷款额度：人民币（大写）：
5.2贷款用途：
第六条还款方式与期限
6.1还款方式：
6.2还款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
6.3还款利息：按日利率计息，具体利率为：
第七条抵押权的实现
7.1违约情形：借款人未按约定偿还借款本息的，构成违约。
7.2贷款人实现抵押权的条件：借款人违约后，贷款人可以要求借款人在规定的期限内履行还款义务。逾期未履行还款义务的，贷款人有权依法实现抵押权。
7.3贷款人实现抵押权的方式：贷款人可以依法申请拍卖或者变卖抵押物，优先受偿借款本息及相关费用。
第八条合同的变更与终止
8.1合同的变更：本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同的终止：本合同在下列情况下终止：
8.2.1借款人按约定偿还全部借款本息的，本合同自行终止；
8.2.2借款人和贷款人协商一致，提前终止本合同；
8.2.3依法应当终止的其他情形。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为仲裁，仲裁机构为：
9.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为借款人和贷款人签订合同时约定的所在地人民法院。
第十条合同的生效
10.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。
10.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。
第十一条合同的附件
11.1土地使用权证复印件：
11.2借款人身份证明复印件：
11.3贷款人授权书复印件：
第十二条保密条款
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