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对租客有利租门面合同模板6篇

篇1

门面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门面租赁给乙方使用，该门面建筑面积[具体面积]平方米。

第二条门面租赁期限

该门面租赁期为[租赁期限]年，自[具体起租时间]起至[具体租赁期满时间]止。

第三条门面租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面，每年应向甲方支付租金[租金金额]元人民币。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在本合同签订之日起[支付租金的时间节点]将当年租金以转账方式一次性支付给甲方。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条门面用途及经营范围

1.乙方承租该门面用于[经营项目]经营，经营范围以乙方营业执照为准。

2.乙方在承租期内不得擅自改变门面用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

第五条门面修缮及装修

1.甲方负责门面的基本装修，包括[具体装修项目]。

2.乙方可根据经营需要对门面进行装修，但不得损坏门面主体结构，装修费用由乙方自行承担。

3.合同期满后，乙方对门面的装修及附加设施归甲方所有，如乙方有拆除或损坏，应照价赔偿。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.合同期满后，如乙方需继续承租，应提前[具体时间节点]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

4.合同解除后，乙方应在[具体时间节点]内将门面交还给甲方，并保证门面完好及设备运行正常。

5.合同终止后，乙方应按照合同约定履行义务，不得以任何理由拒绝腾空门面。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付门面，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金金额]，但违约金总额不得超过全年租金的[违约金比例]%。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金金额]，但违约金总额不得超过全年租金的[违约金比例]%。

3.乙方在承租期内擅自改变门面用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部违约责任。

4.合同期满后，如乙方未按时腾空门面或损坏门面及设备，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府行为或不可抗力因素导致门面无法继续经营的，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在承租期内应遵守国家法律法规及各项规定，不得从事非法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

3.合同期满后，如乙方需继续承租，应提前与甲方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.在履行本合同过程中，如遇政策调整或不可抗力因素影响合同的继续履行时，双方应及时沟通协商解决。如协商不成导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因一方过错导致合同无法继续履行的除外。因此造成对方损失的由过错方承担全部赔偿责任。无过错方不承担任何责任。但无过错方有义务协助对方办理相关手续以减少损失扩大化

篇2

门面租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的及租赁范围

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于[门面地址]，具体面积为[门面面积]平方米。乙方承租该门面后，可在该门面范围内自主经营，但不得从事违法、违规行为。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付