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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮业商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.商铺维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他条款

9.1消防安全

9.2环境保护

9.3保险

10.合同的附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同附件

11.合同双方签字

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.合同的附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.合同的附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺使用范围

承租人租赁该商铺用作_______（经营范围）。未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同期满前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，出租人同意按照届时市场价格及条件续约_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付账户

承租人应将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条商铺维修与保养

4.1出租人责任

出租人负责商铺及其附属设施的维修和保养，保证商铺的正常使用。

4.2承租人责任

承租人负责商铺内部的装修和设施的维护，确保经营活动的安全合规。

4.3维修费用承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。出租人负责的部分，如需承租人支付维修费用，承租人应在接到通知后_______日内支付。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

（一）双方协商一致；

（二）承租人严重违约，出租人书面通知承租人后；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，承租人应立即停止经营活动，腾退商铺，并支付合同解除至实际腾退之日期间的租金。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按本合同约定提供商铺或未履行维修保养责任的，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的_______%。

6.2承租人违约

承租人未按本合同约定支付租金或违反其他条款的，应支付出租人违约金，违约金为当月租金的_______%。

本合同任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止条件

合同终止的条件按照本合同第五章的规定执行。

第十条其他条款

9.1消防安全

承租人应严格遵守国家的消防安全规定，保证消防设施的完好，并定期进行消防安全检查。

9.2环境保护