2024甲方与乙方就物业共有部位使用事项达成的协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲方与乙方就物业共有部位使用事项达成的协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3物业共有部位

1.4使用事项

2.物业共有部位的范围与界定

2.1范围

2.2界定

3.乙方使用物业共有部位的权利与义务

3.1使用权利

3.2使用义务

4.使用事项的约定

4.1使用时间

4.2使用条件

4.3使用限制

5.使用事项的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的适用法律与管辖法院

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.甲方声明与承诺

12.1声明

12.2承诺

13.乙方声明与承诺

13.1声明

13.2承诺

14.签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3物业共有部位

1.4使用事项

第二条物业共有部位的范围

2.1具体范围

2.2具体使用规则

第三条乙方的使用权利

3.1使用时间

3.2使用条件

3.3使用限制

第四条乙方的使用义务

4.1维护物业共有部位的完好

4.2分摊共有部位的费用

4.3遵守使用规则

第五条使用事项的变更

5.1变更条件

5.2变更程序

第六条使用事项的终止

6.1终止条件

6.2终止程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2附件的有效性

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他约定事项

14.1其他条款

14.2条款的有效性

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1甲方

甲方指本合同所述的物业所有权人或者使用权人，即物业的拥有者，拥有物业共有部位的使用、管理、维护权。

1.2乙方

乙方指本合同所述的物业共有部位使用权的享有者，即物业共有部位的使用者。

1.3物业共有部位

物业共有部位指物业中由多个所有权人或者使用权人共同使用的部位，包括但不限于楼梯、走道、电梯、公共设施等。

1.4使用事项

使用事项指乙方使用物业共有部位的行为，包括但不限于通行、使用公共设施等。

2.物业共有部位的范围与界定

2.1范围

物业共有部位的范围包括但不限于物业建筑内的公共通道、电梯、楼梯、公共设施等。具体范围由甲方提供，并在附件中详细列出。

2.2界定

物业共有部位的具体位置、使用范围和管理规定，由甲方界定，并在附件中详细说明。

3.乙方使用物业共有部位的权利与义务

3.1使用权利

乙方享有按照约定的时间和条件使用物业共有部位的权利。

3.2使用义务

乙方应当遵守物业共有部位的管理规定，合理使用物业共有部位，并按照约定的条件和方式承担物业共有部位的维护、管理责任。

4.使用事项的约定

4.1使用时间

乙方使用物业共有部位的时间为每日的早8点至晚10点。

4.2使用条件

（1）不影响物业共有部位的正常使用；

（2）不损害物业共有部位的结构和安全；

（3）不违反物业共有部位的管理规定。

4.3使用限制

（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自改变物业共有部位的使用性质；

（3）损害物业共有部位的设施和设备；

（4）其他影响物业共有部位安全和正常使用的行为。

5.使用事项的变更与终止

5.1变更条件

（1）甲方和乙方协商一致；

（2）法律法规、政策变化要求变更；

（3）物业共有部位的管理规定要求变更。

5.2终止条件

（1）乙方丧失物业共有部位使用权；

（2）合同到期；

（3）法律法规、政策规定需要终止；

（4）其他经甲方和乙方协商一致的终止情况。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙