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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购物中心租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1购物中心名称及地址

1.2租赁面积的确定

1.3租赁区域的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2租赁用途的变更

4.3禁止经营的商品或服务

5.维修与维护

5.1购物中心设施的维修与维护

5.2承租人设施的维修与维护

5.3维修费用的承担

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2购物中心保险

6.3保险凭证的提交

7.权利与义务

7.1承租人的权利与义务

7.2购物中心的管理权与义务

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2购物中心的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知的送达

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2合同的继承与转让

12.3附件的效力

13.附件

13.1租赁物业现状图

13.2租赁面积明细表

13.3租金支付明细表

13.4其他重要文件

14.签署页

14.1承租人签署页

14.2购物中心签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1购物中心名称及地址

购物中心名称：购物中心

购物中心地址：市区路号

1.2租赁面积的确定

租赁面积：根据本合同附件一《租赁面积明细表》所列明的租赁面积，面积单位为平方米。

1.3租赁区域的用途

租赁区域用途：承租人仅得将租赁物用作附件一《租赁物业现状图》所示的用途，不得作其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：根据本合同附件二《租金支付明细表》所列明的租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：根据本合同附件二《租金支付明细表》所列明的租赁结束日期。

2.3租赁续约条款

租赁续约：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应在本合同租赁结束日期前一个月向购物中心提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：根据本合同附件二《租金支付明细表》所列明的租金金额。

3.2租金支付周期

租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为本月租赁开始日。

3.3租金支付方式

租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至购物中心指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整：租金在租赁期内如有调整，双方应在本合同附件二《租金支付明细表》中进行修改，并签署书面文件作为本合同的附件。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人经营范围：承租人只能在其租赁区域内从事附件一《租赁物业现状图》所示的经营范围。

4.2租赁用途的变更

租赁用途变更：如承租人需变更租赁用途，应提前一个月向购物中心提出书面申请，并经购物中心同意后方可进行变更。

4.3禁止经营的商品或服务

禁止经营的商品或服务：承租人不得在租赁区域内经营国家法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。

第五条维修与维护

5.1购物中心设施的维修与维护

购物中心设施维修维护：购物中心应保证购物中心设施的正常运行，并负责其维修与维护。

5.2承租人设施的维修与维护

承租人设施维修维护：承租人应负责其租赁区域内设施的维修与维护。

5.3维修费用的承担

维修费用承担：因维修维护产生的费用，由责任方承担。如双方有争议，可通过协商解决。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人保险责任：承租人应为其租赁区域内的财产及人员伤亡购买保险，并提交保险凭证给购物中心。

6.2购物中心保险

购物中心保险：购物中心已为其物业购买了相应的保险，保险凭证可在购物中心办公地点查阅。

6.3保险凭证的提交

保险凭证提交：承租人应在租赁开始日期前将保险凭证提交给购物中心。如承租人未能提交，购物中心有权要求承租人立即购买保险。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人违约行为：承租人未按本合同约定支付租金、使用租赁物从事违法活动或违反本合同其他条