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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房买卖标准协议样本一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

3.交易价格及支付方式

4.房屋交付及过户

5.房屋质量及维修责任

6.违约责任

7.争议解决

8.合同的生效、变更和解除

9.隐私保护与信息安全

10.附件

11.其他约定

12.签字盖章

13.日期

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落于：____________________

2.2房屋结构及面积：____________________

2.3房屋所有权证号：____________________

2.4房屋规划用途：____________________

2.5房屋是否为共有财产：____________________

2.6共有权人同意出售证明：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应按照下列方式支付房价：

3.2.1首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。

3.2.2剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的银行账户分批支付，具体支付计划由甲乙双方另行协商确定。

3.3

乙方未按照约定时间支付房价的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。

4.房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，具体税费金额按照相关政府规定执行。

4.3.1房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

4.3.2房屋内部装修符合约定的标准；

4.3.3水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

4.3.4房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

5.房屋质量及维修责任

5.1甲方应对房屋的质量承担瑕疵担保责任，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。

5.2房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×每日千分之五。

6.3

乙方未按照约定时间支付房价的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。

7.争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.3合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.4合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.隐私保护与信息安全

9.1甲乙双方应保守对方的隐私信息，不得泄露或向第三方披露。

9.2甲乙双方应确保合同相关信息的安全，采取必要的措施保护对方的合法权益。

10.附件

10.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋平面图、装修标准、家具家电清单