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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024院子转让协议书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3院子基本信息

2.院子转让事项

2.1转让范围

2.2转让方式

2.3转让价格及支付方式

3.院子权属变更

3.1权属变更手续

3.2权属变更费用

3.3权属变更时间

4.院子交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.院子使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.院子相关费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他费用

7.院子转让税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：院子转让清单

12.2附件二：院子权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

1.9院子名称：____________________

1.10院子地址：____________________

第二条院子转让事项

2.1转让范围：本合同所涉及的院子为位于____________________的院子，包括院子内的土地、建筑物、附属设施等。

2.2转让方式：乙方购买甲方所拥有的院子所有权，包括土地使用权、建筑物所有权等。

2.3转让价格及支付方式：转让价格为人民币____________元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，余款在院子交付前支付完毕。

第三条院子权属变更

3.1权属变更手续：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理院子权属变更手续，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

3.2权属变更费用：权属变更产生的相关费用由乙方承担。

3.3权属变更时间：乙方应在合同约定的权属变更时间内完成权属变更手续。

第四条院子交付与验收

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将院子交付给乙方。

4.2验收标准：院子交付时，应符合国家相关法律法规和行业标准，无安全隐患，功能完整。

4.3验收方式：乙方应在院子交付后____个工作日内，对院子进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

第五条院子使用与维护

5.1使用范围：乙方在取得院子所有权后，有权对院子进行合法使用，包括但不限于居住、经营等。

5.2使用限制：乙方在使用院子过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，不得损害公共利益。

5.3维护责任：乙方应承担院子使用过程中的日常维护责任，确保院子设施完好。

第六条院子相关费用

6.1物业管理费：乙方在取得院子所有权后，应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费：乙方应按照国家规定，自行缴纳院子使用过程中的水电费。

6.3其他费用：院子使用过程中产生的其他费用，由乙方承担。

第七条院子转让税费

7.1税费承担：院子转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

7.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规和税务机关的规定执行