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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选存量房居间合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间人）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋现状

2.4房屋产权及使用年限

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额及利率

3.6尾款

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的房屋维修责任

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

8.2合同无效情形

8.3合同终止

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费

10.2水、电、燃气等费用结算

10.3家具、家电等物品的归属

10.4房屋租赁事宜

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

11.4物业费、水电费等相关费用凭证复印件

第十二条：合同签署日期及地点

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本一份，甲乙丙三方各执一份

13.2合同副本若干份，用于办理房屋过户等相关手续

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律法规

14.2合同履行过程中发生的争议，按照本合同第六条约定解决

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买受人）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3

丙方（居间人）：指在本合同中为甲方和乙方提供居间服务的自然人或法人。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，地市、区县及街道名称。

2.2房屋所有权证号：房屋所有权证上标明的证号。

2.3房屋现状：房屋的结构、面积、使用情况等，包括房屋内的家具、家电等物品。

2.4房屋产权及使用年限：房屋的产权性质（如住宅、非住宅等），以及根据法律规定剩余的使用年限。

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格：双方约定的房屋交易总价款。

3.2付款方式及期限：乙方支付房屋价款的方式（如一次性付款、分期付款等）和期限。

3.3定金：乙方支付给甲方的定金金额，以及在什么时间支付。

3.4首付款：乙方支付给甲方的首付款金额，以及在什么时间支付。

3.5贷款金额及利率：乙方通过贷款方式支付剩余房款的金额和贷款利率。

3.6尾款：乙方在房屋过户完成后支付给甲方的剩余房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件：甲方按照约定将房屋交付给乙方的具体时间，以及交付时的条件。

4.2过户手续及费用：双方办理房屋过户所需承担的手续和费用。

4.3交付后的房屋维修责任：甲方在房屋交付后对房屋进行维修的责任和义务。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。

5.2乙方违约：乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。

5.3丙方违约：丙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如果协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。

6.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更：合同在履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.2合同解除：在合同履行过程中，发生法律规定或者双方约定的解除情形，合同可以被解除。合同解除后，双方应当根据合同履行情况承担相应的责任。

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。

8.3合同终止：本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。

第九条：保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个