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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房安全的协议书范本

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租房期限及交付

2.1租房期限

2.2房屋交付时间及条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任及赔偿

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3保险购买

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效时间及条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租房期限及交付

2.1租房期限

乙方租赁标的物期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.2房屋交付时间及条件

甲方应于2024年1月1日前将标的物交付给乙方使用。交付时，标的物应具备正常居住条件，包括但不限于：水电燃气畅通、家具家电齐全、房屋内部整洁等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月5000元，每年共计60000元。

3.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期（即一个月）的前十天内支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币10000元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后三十日内退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权相应扣除部分或全部押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任

甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任，确保房屋及设施的安全和使用。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

标的物在租赁期间若出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2维修保养费用承担

甲方负责支付房屋主体结构及附属设施的维修保养费用。乙方负责支付日常使用过程中的小修小补费用。

因乙方延迟支付租金、提前解除合同、违约使用房屋或损害房屋及附属设施等原因导致的费用，由乙方承担。具体金额及支付方式由双方协商确定。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

合同期内，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后签订新的租赁合同。

8.违约责任及赔偿

8.1出租人违约

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

8.2承租人违约

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为从乙方支付的押金中扣除，如扣除后仍不足赔偿，乙方应继续支付剩余金额。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向北京市海淀区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同引起的诉讼，应提交北京市海淀区人民法