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2025年正规个人租房合同样本(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日。甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于______的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

(2)甲方保证该房屋产权清晰，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。乙方在租赁期间内，如因房屋产权问题导致无法继续居住或遭受损失，甲方应承担全部责任。本合同签订前，乙方已对房屋进行实地查看，并充分了解房屋的实际情况。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期______个月。如一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

二、房屋信息

(1)该房屋位于______，具体地址为______。房屋产权证号为______，房屋所有权人为______。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。房屋内部装修情况为______，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。房屋现有家具及电器设备清单如下：

-家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；

-电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉等；

-其他设施：窗帘、晾衣架、灯具等。

(2)房屋内部设施及设备状况良好，能满足乙方正常生活需求。甲方承诺在租赁期间内，对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全、整洁。乙方在租赁期间内，如对房屋设施或设备进行改动，需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。房屋内的水电、燃气等设施由乙方负责使用，相关费用按实际使用情况自行承担。

(3)房屋周边配套设施完善，包括但不限于以下内容：

-交通：距离最近的公交站/地铁站______米，有多条公交线路/地铁线路经过；

-商业：周边有超市、便利店、药店、餐饮店等，生活便利；

-教育：周边有学校、幼儿园、培训机构等，教育资源丰富；

-医疗：距离最近的医院______米，提供基本的医疗服务；

-娱乐：周边有公园、电影院、健身房等，休闲设施齐全。

甲方保证上述信息真实有效，如因信息错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

三、租金及支付方式

(1)本合同租金为每月人民币______元，共计______个月。租金支付方式如下：

-乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行______，账户名______，账号______；

-如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按每日______元的滞纳金向乙方收取逾期租金；

-甲方在收到租金后，应及时向乙方开具正式的收据。

案例：若租金为每月3000元，逾期3天，则滞纳金为______元。

(2)租赁期间，若发生租金调整，双方应协商一致，并以书面形式确定新的租金标准。租金调整因素包括但不限于市场租金水平、房屋价值变化、政策调整等。

案例：若市场租金水平上涨，甲方拟将租金上调至每月3500元，乙方应在收到调整通知后______日内提出异议。若乙方无异议，自______月起执行新的租金标准。

(3)乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。若甲方同意终止合同，双方应在终止合同之日起______日内，办理房屋交接手续，并结清所有费用。

案例：若租赁期限为一年，租金为每月3000元，乙方需提前3个月通知甲方终止合同，并支付相当于3个月租金的违约金，即9000元。

四、押金及费用

(1)乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。押金在合同期满或乙方提前终止合同时，无违约情况发生的情况下，甲方应无息退还乙方。

案例：若押金为5000元，乙方租赁期限为一年，则乙方在租赁期满或无违约行为时，可全额无息收回押金。

(2)租赁期间，如房屋或其设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。维修费用在______元以内由乙方承担，超过该金额的部分，经协商后由双方共同承担。

案例：若维修费用为4500元，则乙方需自行承担4500元，超过4500元的部分，甲方和乙方按照约定比例分摊。

(3)房屋的水电、燃气、网络等费用由乙方按实际使用情况承担。乙方应在每月______日前向相关服务提供商缴纳费用，并将缴费凭证提交给甲方。如乙方逾期缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方支付的租金中扣除相应费用。

案例：若水电燃气费用总额为2000元，乙方需在每月10日前缴纳，逾期缴纳则每日