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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁返租回报保函

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.租赁事项

2.1租赁标的物

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租赁保证金

3.返租回报事项

3.1返租回报金额

3.2返租回报支付方式

3.3返租回报期限

3.4返租回报条件

4.保函事项

4.1保函金额

4.2保函期限

4.3保函支付条件

4.4保函解除条件

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

5.2返租回报的履行

5.3保函的履行

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同适用法律

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1租赁合同

14.2返租回报协议

14.3保函协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁标的物出租给乙方的权利义务关系，保障乙方的合法权益，确保租赁标的物的合理利用。

1.3合同双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年，自年月日至年月日。

1.5合同生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经甲方提供保函后生效。

2.租赁事项

2.1租赁标的物

租赁标的物为甲方所有，位于市区路号栋单元的房产，建筑面积为平方米。

2.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体以租赁标的物的实际测量面积为准。

2.3租赁用途

租赁标的物仅用于乙方生产经营活动，不得用于其他用途。

2.4租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.5租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.6租赁保证金

乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

3.返租回报事项

3.1返租回报金额

甲方承诺在租赁期间内，向乙方支付返租回报，返租回报总额为人民币万元。

3.2返租回报支付方式

返租回报分X期支付，每期支付金额为人民币万元，支付时间为租赁期限届满后的X年内。

3.3返租回报期限

返租回报期限为租赁期限届满后的X年内，乙方有权要求甲方支付返租回报。

3.4返租回报条件

乙方应按照合同约定履行租赁义务，确保租赁标的物安全、完好，并按照约定用途使用租赁标的物。

4.保函事项

4.1保函金额

甲方为乙方提供的保函金额为人民币万元，用于保障乙方获得返租回报。

4.2保函期限

保函期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后的X年。

4.3保函支付条件

在乙方按照合同约定履行租赁义务的情况下，若甲方未能按时支付返租回报，乙方有权要求银行按照保函规定支付返租回报。

4.4保函解除条件

在乙方按照合同约定履行租赁义务的情况下，本保函在租赁期限届满后自动解除。

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

甲方应按照合同约定提供租赁标的物，确保租赁标的物符合约定条件；乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁标的物。

5.2返租回报的履行

甲方应按照合同约定支付返租回报，确保乙方获得约定的回报金额。

5.3保函的履行

甲方提供的保函应按照合同约定履行，确保乙方获得返租回报。

6.违约责任

6.1违约情形

若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；