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关于小区房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX小区XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX小区XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金支付方式为XX。

2.税费：乙方在支付租金时，需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.支付方式：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应在每月的第一个工作日通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

（2）现金：乙方也可选择在每个季度的第一个工作日通过现金方式向甲方支付当季度的租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同的约定。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够如期返还租赁房屋，并结清所有费用。

五、租赁房屋的使用和维修

1.使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.维修：租赁房屋的维修由甲方负责。甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的结构和安全。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）乙方损坏房屋设施设备的，应照价赔偿并承担修复费用。

七、合同解除和终止

1.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除时，双方应结清所有费用并返还租赁房屋。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前解除本合同，本合同即行终止。合同终止时，双方应结清所有费用并返还租赁房屋。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意以本合同及附件作为租赁关系的唯一依据，对双方具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于______小区______房屋出租给乙方，作为居住用途。

2.房屋的具体位置、面积、布局以双方确认的附件图纸为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自____