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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于租赁城市商业综合体之租赁合同
本合同目录一览
1.租赁标的及租赁面积
1.1租赁标的描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途规定
4.2租赁限制条件
5.维修责任及维护费用
5.1维修责任分配
5.2维护费用承担
6.保险责任
6.1保险购买及费用承担
7.税务责任
7.1税费承担规定
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
11.合同的生效、终止及失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效后的处理
12.保密条款
12.1保密信息定义
12.2保密义务及期限
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.租赁标的及租赁面积
1.1租赁标的描述
租赁标的为位于城市的商业综合体，具体包括购物中心、办公楼、电影院等设施。
1.2租赁面积确认
租赁面积共计平方米，具体面积以双方实际测量为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途规定
乙方租赁该商业综合体用于开设购物中心、办公楼、电影院等商业设施。
4.2租赁限制条件
乙方不得将租赁的物业用于非法用途或者违反法律法规的活动。
5.维修责任及维护费用
5.1维修责任分配
甲方负责商业综合体的整体维修和保养工作。
5.2维护费用承担
维护费用由甲方承担，不包括乙方租赁部分的维修费用。
6.保险责任
6.1保险购买及费用承担
乙方应购买商业综合体的保险，并承担相应的保险费用。
第二部分：其他条款（续）
7.税务责任
7.1税费承担规定
乙方应依法承担与租赁相关的税费，包括但不限于增值税、房产税等。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
合同的变更加固双方一致同意，并书面签署。
8.2合同解除条件
合同的解除需双方协商一致，并书面签署。
9.违约责任
9.1违约行为界定
违约行为包括未按约定时间支付租金、违反租赁用途等。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方同意通过协商解决合同争议。
10.2争议解决地点及适用法律
争议解决的地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。
11.合同的生效、终止及失效
11.1合同生效条件
合同自双方签署之日起生效。
11.2合同终止条件
合同在租赁期满或者双方协商一致终止时终止。
11.3合同失效后的处理
合同失效后，乙方应按照约定退还租赁物业，并办理相关手续。
12.保密条款
12.1保密信息定义
保密信息包括合同内容、商业机密等。
12.2保密义务及期限
乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。
13.通知与送达
13.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
13.2送达地址及联系方式
甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件一。
14.其他条款
14.1附加条款
附加条款包括附件清单、补充协议等。
14.2附件清单
附件清单详见附件二，包括租赁物业的权属证明、租赁物清单等。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
合同的变更加固双方一致同意，并书面签署。变更事项包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。
8.2合同解除条件
合同的解除需双方协商一致，并书面签署。解除条件包括但不限于乙方严重违约、甲方收回物业等。
9.违约责任
9.1违约行为界定
违约行为包括未按约定时间支付租金、违反租赁用途等。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方
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