2024甲乙双方关于房产买卖的合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方关于房产买卖的合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2支付方式

3.3支付时间及节点

第四条购房优惠政策及税费承担

4.1优惠政策

4.2税费承担方式

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及方式

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用承担

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电处理

12.2物业及水电费结算

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：X

甲方地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

甲方联系人：X

联系方式：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：X

乙方地址：北京市海淀区路号小区栋单元号

乙方联系人：X

联系方式：X

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间及节点：

（1）签署合同后三个工作日内，乙方支付人民币万元作为定金；

（2）自房屋交付之日起七个工作日内，乙方支付剩余购房款；

（3）如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应支付购房款总额的0.5%作为滞纳金。

第四条购房优惠政策及税费承担

4.1优惠政策：根据国家及地方相关政策，本次购房可享受优惠政策。

4.2税费承担方式：

（1）契税：按照房屋成交价计算，由乙方承担；

（2）印花税：按照房屋成交价计算，由乙方承担；

（3）房屋交易手续费：按照房屋成交价计算，由乙方承担；

（4）其他相关税费：按照国家及地方政策规定，由乙方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；

5.2验收标准及方式：

（1）房屋交付时，应符合国家及地方的相关规定；

（2）乙方应对房屋进行实地查验，如发现不符合合同约定的情况，应在交付之日起三个工作日内向甲方提出，并由甲方负责整改；

（3）如乙方未在规定时间内提出异议，视为房屋交付符合约定。

第六条产权过户

6.1过户时间：自房屋交付之日起个工作日内，双方共同办理产权过户手续；

6.2过户费用承担：过户费用按照国家和地方的相关规定执行，由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付购房款总额的1%作为违约金；

（2）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付日期×每日违约金比例（0.5%）；

（3）甲方未按照本合同约定办理产权过户的，应承担逾期过户违约金，计算方式为：逾期过户日期×每日违约金比例（0.5%）。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付购房款总额的1%作为违约金；

（2）乙方未按照本合同约定接收房屋的，应承担逾期接收违约金，计算方式为：逾期接收日期×每日违约金比例（0.5%）；

（3）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；

10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。

第十一条通知与送达

11.1