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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024现房商品房买卖及社区绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.商品房产权转移及登记

5.1权属证书

5.2登记手续

5.3登记费用

6.社区绿化养护服务内容

6.1绿化养护范围

6.2养护标准

6.3养护周期

7.社区绿化养护服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.社区绿化养护服务期限

8.1服务期限

8.2期限延长

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

1.2买受方信息

买受方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：__________

2.2房屋结构

房屋结构类型：__________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋套内面积：__________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：__________

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

商品房总价为人民币__________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（2）尾款：买受方应在办理房屋产权转移手续前支付尾款人民币__________元。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：__________

（2）尾款支付时间：__________

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方，具体交付时间为__________。

4.2验收标准

（1）房屋外观及主体结构符合设计要求；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋室内空气质量符合国家标准；

（4）房屋附属设施及绿化养护符合合同约定。

4.3验收程序

（1）买受方应在收到交付通知后__________日内对房屋进行验收；

（2）买受方应在验收中发现问题，及时通知出卖方，出卖方应在__________日内予以修复或更换；

（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.商品房产权转移及登记

5.1权属证书

出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

5.2登记手续

（1）买受方应在收到权属证书后__________日内办理房屋产权转移登记手续；

（2）出卖方应予以协助，包括但不限于提供必要的证明文件。

5.3登记费用

房屋产权转移登记费用由买受方承担。

6.社区绿化养护服务内容

6.1绿化养护范围

绿化养护范围包括但不限于小区公共绿地、道路两侧绿化带等。

6.2养护标准

（1）绿化植物生长正常，无病虫害；

（2）绿化带整洁，无明显杂草；

（3）绿化设施完好，功能正常。

6.3养护周期

绿化养护周期为__________，具体养护时间由绿化养护单位安排。

8.社区绿化养护服务期限

8.1服务期限

绿化养护服务期限自__________起至__________止，共计__________年。

8.2期限延长

如双方同意延长绿化养护服务期限，应提前__________个月书面通知对方，并签订补充协议。

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金；

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