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房屋及空场地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及空场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的房屋及空场地租赁给乙方使用，具体租赁标的如下：

1.房屋：位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.空场地：位于[空场地地址]，面积为[空场地面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

（1）房屋租金：每年[房屋年租金]元，于每年[房屋租金支付日期]前支付。

（2）空场地租金：每年[空场地年租金]元，于每年[空场地租金支付日期]前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

（1）开户行：[开户银行名称]

（2）账户名：[甲方银行账户名]

（3）账号：[甲方银行账户号]

四、用途与承诺

1.用途：乙方承诺将租赁的房屋及空场地用于合法经营，不得从事违法活动。

2.承诺：乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，保持其原有的结构和功能。租赁期满或合同解除时，乙方应保证租赁物处于良好状态，并清理场地。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方在租赁期内有权对租赁物进行必要的维修和保养。

2.甲方义务：甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物出租给从事违法活动的乙方。甲方应在租赁期满或合同解除时返还乙方的保证金。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并享有相应的收益权。乙方可以在租赁期满或合同解除时要求甲方返还保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物。租赁期满或合同解除时，乙方应保证租赁物处于良好状态，并清理场地。

六、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付租赁物或者未能保证租赁物的合法性和安全性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金或者未能保证在租赁期内妥善使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：本合同的终止需双方协商同意。合同终止后，乙方应将标的物返还给甲方，甲方应返还乙方的保证金。

3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

4.管辖法律：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如有争议，应依照中华人民共和国法律解决。

5.不可抗力：如因不可抗力导致任何一方无法按时履行义务，该方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

6.通知与送达：双方同意以以下方式通知对方有关事宜：

（1）书面通知：应书面通知对方签收人签收；

（2）电子邮件通知：应发送至对方的指定邮箱；

（3）电话通知：应取得对方的同意并确认通知内容。通知送达地址以合同约定的地址为准。若地址变更，应及时通知对方。若因通知未送达或未及时回复导致的一切后果由责任方承担。

7.转让与继承：任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利义务。如需转让，应取得对方的书面同意。若一方发生继承事宜，其继承人可继承该方的权利义务。但继承人应符合原方的资格条件，并履行原方的义务和责任。未取得对方书面同意擅自转让或继承的，视为违约行为。违约责任按照合同约定执行。若因此给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿。

8.其他未尽事宜：双方可协商补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成或无法达成补充协议的，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定寻求

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋及空场地，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁