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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版珠海房租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转让或转租

7.1出租人转让房屋条件

7.2承租人转租房屋条件

7.3转租通知期限

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋爱护要求

8.3房屋变更要求

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同解除条件

11.1出租人解除合同条件

11.2承租人解除合同条件

第十二条提前终止合同

12.1提前终止合同条件

12.2提前终止合同通知期限

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋验收标准

13.3附属设施及用品清单

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省珠海市香洲区X路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月第一天

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如因自然损耗或正常使用导致损坏，维修费用由出租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住和使用租赁房屋，不得用于非法用途。

8.2房屋爱护要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

8.3房屋变更要求：承租人不得擅自改变房屋结构、外貌和用途，如需改动，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向珠海市房地产管理部门申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向珠海市人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人，并退还剩余租金。

11.2承租人解除合同条件：承租人提前三个月书面通知出租人解除合同，并承担合同解除后的相关费用。

第十二条提前终止合同

12.1提前终止合同条件：如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无