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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版物业服务续约协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.物业服务内容

2.1物业范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准和质量

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式和时间

3.3费用调整机制

4.物业服务管理

4.1物业管理团队

4.2管理制度和流程

4.3维修和保养

5.物业服务承诺

5.1服务质量和满意度保证

5.2响应时间和处理效率

5.3保密和信息安全

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理事项

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

9.法律适用和解释

9.1适用法律

9.2合同解释权归属

10.其他条款

10.1通知和送达

10.2合同的附件和附录

11.签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同续约

13.1续约条件和程序

13.2续约后的协议内容变更

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为物业服务续约协议，由甲方（物业所有权人或者授权代表）与乙方（物业管理公司）签订，旨在明确双方在物业服务续约期的权利、义务和责任。

1.2协议双方

1.3协议期限

本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至协议规定的服务期满之日终止。

第二条物业服务内容

2.1物业范围

本协议所涉及的物业范围包括但不限于：____（物业具体地址和范围）。

2.2物业服务项目

1）物业的日常管理和维护；

2）物业设施的维修和保养；

3）物业公共区域的清洁和绿化；

4）公共安全管理和保卫工作；

5）其他双方约定的物业服务项目。

2.3服务标准和质量

乙方应按照行业标准和服务规范，保证物业服务的质量和标准，确保甲方和物业使用人的满意度。具体服务标准和质量要求详见附件一。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

本协议项下的物业服务费用为人民币____元/月/平方米，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2费用支付方式和时间

甲方应在每个服务周期开始前____个工作日内，将应支付的物业服务费用支付给乙方。支付方式为____（现金、转账、支票等）。

3.3费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，如需调整，乙方应提前____个工作日通知甲方，并共同协商确定新的费用标准。

第四条物业服务管理

4.1物业管理团队

乙方应指定专门的物业管理团队负责本物业的管理和服务工作，并保证团队人员的专业性和服务水平。

4.2管理制度和流程

乙方应建立健全物业管理制度和操作流程，确保物业服务的规范化和标准化。具体管理制度和流程详见附件二。

4.3维修和保养

乙方负责物业设施的日常维修和定期保养，确保设施设备的安全运行和良好状态。对于重大维修项目，乙方应提前通知甲方，并共同决定维修方案。

第五条物业服务承诺

5.1服务质量和满意度保证

乙方承诺提供符合行业标准和双方约定的服务质量，保证甲方的满意度。如甲方对乙方服务有任何不满意之处，乙方应在接到通知后____个工作日内采取改进措施。

5.2响应时间和处理效率

乙方保证对甲方提出的服务请求和投诉在接到后的____小时内作出响应，并在____个工作日内处理完毕。

5.3保密和信息安全

乙方应严格保护甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

本协议的任何一方如需变更协议内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后修改协议。

6.2终止条件

1）双方达成书面终止协议；

2）合同期满，且双方未续签；

3）一方严重违反协议条款，对方有权终止协议；

4）法律法规或政府政策要求终止协议。

6.3终止后的处理事项

协议终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关物业交割手续，并结清所有费用。乙方应在终止协议后____个工作日内搬离物业，并将物业恢复至合同开始前的状态。

第八条违约责任

8.1违约行为

1）乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定；

2）甲方未按照约定支付服务费用；