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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业管理服务合同书：高端商务大厦专项服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.2业主方信息
2.服务范围
2.1大厦整体管理
2.2公共区域管理
2.3专项服务内容
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
6.业主方权利与义务
6.1业主方权利
6.2业主方义务
7.维修与维护
7.1维修责任
7.2维护责任
8.安全管理
8.1安全防范措施
8.2应急预案
9.环境卫生
9.1环境卫生标准
9.2清洁服务要求
10.人力资源管理
10.1人员配置
10.2人员培训
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.1.1物业管理方名称：__________
1.1.2物业管理方法定代表人：__________
1.1.3物业管理方住所：__________
1.1.4物业管理方联系电话：__________
1.1.5物业管理方电子邮箱：__________
1.2业主方信息
1.2.1业主方名称：__________
1.2.2业主方法定代表人：__________
1.2.3业主方住所：__________
1.2.4业主方联系电话：__________
1.2.5业主方电子邮箱：__________
2.服务范围
2.1大厦整体管理
2.1.1物业管理方负责对商务大厦进行整体管理，包括但不限于公共区域、设备设施、环境卫生等方面。
2.2公共区域管理
2.2.1物业管理方负责公共区域的清洁、绿化、安全等工作。
2.3专项服务内容
??a)24小时安保服务；
??b)高端商务会议接待；
??c)设备设施的日常维护与保养；
??d)消防安全检查与维护；
??e)网络通讯保障；
??f)环境保护与垃圾分类指导。
3.服务期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
4.服务费用
4.1服务费用总额：____元
4.2费用支付方式：
??a)业主方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用；
??b)服务费用按月结算，业主方应在每月____日前支付当月服务费用。
4.3费用调整机制：
??a)如遇物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整；
??b)调整后的服务费用应提前____个工作日通知业主方。
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.1.1物业管理方有权对商务大厦进行日常管理，确保大厦的正常运行；
5.1.2物业管理方有权对违反管理规定的行为进行制止和处理。
5.2物业管理方义务
5.2.1物业管理方应按照合同约定提供高质量的服务；
5.2.2物业管理方应确保大厦的安全、卫生和秩序；
5.2.3物业管理方应及时处理业主方的投诉和建议。
6.业主方权利与义务
6.1业主方权利
6.1.1业主方有权要求物业管理方提供合同约定的服务；
6.1.2业主方有权对物业管理方的服务提出意见和建议。
6.2业主方义务
6.2.1业主方应遵守合同约定，按时支付服务费用；
6.2.2业主方应爱护大厦内的公共设施和设备，不得擅自损坏。
7.维修与维护
7.1维修责任
7.1.1物业管理方负责大厦内的公共设施和设备的日常维护与保养；
7.1.2业主方应负责其自有设施的维修与维护。
7.2维护责任
7.2.1物业管理方应定期对大厦内的公共设施和设备进行检查，确保其正常运行；
7.2.2业主方应遵守物业管理方制定的各项维护规定。
8.安全管理
8.1安全防范措施
8.1.1物业管理方应制定完善的安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等。
8.1.2物业管理方应定期对安全设施进行检查和维护，确保其有效运行。
8.2应急预案
8.2.1物业管理方应制定详细的应急预案，包括火灾
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