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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同条款及标的说明

本合同目录一览

1.物业服务合同条款

1.1定义与术语解释

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.1.4物业服务费

1.1.5物业服务质量

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护与管理

1.2.2物业公共区域清洁

1.2.3物业公共设施维护

1.2.4物业管理与咨询服务

1.2.5物业安全与保卫

1.3物业服务期限

1.3.1合同起始日期

1.3.2合同终止日期

1.3.3服务期延长条件

1.4物业服务费用

1.4.1费用标准

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用调整机制

1.5物业服务质量保障

1.5.1服务质量标准

1.5.2服务质量监督与检查

1.5.3服务质量改进措施

1.6合同双方的义务与责任

1.6.1物业服务公司的义务

1.6.2业主的义务

1.6.3违约责任

1.7合同的变更、解除与终止

1.7.1合同变更条件

1.7.2合同解除条件

1.7.3合同终止条件

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径

2.物业标的说明

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称

2.1.2物业地址

2.1.3物业类型

2.1.4物业规模

2.2物业设施与设备

2.2.1设施清单

2.2.2设备维护保养

2.3物业周边环境

2.3.1交通状况

2.3.2配套设施

2.3.3安全状况

2.4物业管理范围

2.4.1管理区域范围

2.4.2管理内容范围

2.5物业服务项目及标准

2.5.1服务项目清单

2.5.2服务标准要求

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同条款

1.1定义与术语解释

1.1.1物业：指位于【物业地址】的【物业名称】，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑及其附属设施和土地。

1.1.2业主：指拥有【物业名称】物业的合法所有权人、使用权人或者法律、法规授权的其他人。

1.1.3物业服务公司：指【物业服务公司名称】，承担【物业名称】的物业管理服务。

1.1.4物业服务费：指物业服务公司为提供物业服务而向业主收取的费用。

1.1.5物业服务质量：指物业服务公司按照本合同约定提供的服务质量标准，包括物业维护、清洁、设施维护、咨询服务和安全保卫等方面。

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护与管理：物业服务公司应负责【物业名称】的建筑物、设施和设备的日常维护、保养和管理。

1.2.2物业公共区域清洁：物业服务公司应负责【物业名称】公共区域的清洁工作，确保公共区域卫生整洁。

1.2.3物业公共设施维护：物业服务公司应负责【物业名称】公共设施的维护工作，确保公共设施正常运行。

1.2.4物业管理与咨询服务：物业服务公司应向业主提供物业管理咨询服务，解答业主在物业管理方面的疑问。

1.2.5物业安全与保卫：物业服务公司应负责【物业名称】的安全保卫工作，确保物业的安全秩序。

1.3物业服务期限

1.3.1合同起始日期：本合同自【起始日期】起生效。

1.3.2合同终止日期：本合同至【终止日期】止。

1.3.3

服务期延长条件：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。

1.4物业服务费用

1.4.1费用标准：物业服务费的标准为【费用标准】，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

1.4.2费用支付方式：业主应按照本合同约定的时间和方式向物业服务公司支付物业服务费。

1.4.3费用调整机制：物业服务费的调整应依照法律法规、政策变化和市场情况，经双方协商一致后进行。

1.5物业服务质量保障

1.5.1服务质量标准：物业服务公司应按照本合同约定的服务质量标准提供服务。

1.5.2服务质量监督与检查：物业服务公司应接受业主的监督与检查，及时改进服务质量。

1.5.3服务质量改进措施：物业服务公司应根据业主的反馈和自身检查，采取措施改进服务质量。

1.6合同双方的义务与责任

1.6.1物业服务公司的义务：物业服务公司应按照本合同约定提供服务，保障业主的合法权益。

1.6.2业主的义务：业主应按照本合同约定支付物业服务费，并遵守物业管理规定。

1.6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.7合同的变更、解除与终止

1.7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致