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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业委托代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

1.2代理方名称及地址

1.3物业项目名称及地址

第二条合同期限

2.1委托代理的开始日期

2.2委托代理的结束日期

第三条委托代理范围

3.1代理方应提供的服务内容

3.2代理方不应提供的服务内容

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算方式

4.2支付时间及支付方式

第五条代理方的权利和义务

5.1代理方的权利

5.2代理方的义务

第六条委托方的权利和义务

6.1委托方的权利

6.2委托方的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3提交仲裁机构仲裁

9.4向人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方应保守的保密信息

10.2保密信息的例外情况

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1委托方签字盖章

14.2代理方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同期限

2.1委托代理的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.2委托代理的结束日期：至双方另有约定或本合同终止条件触发时终止。

第三条委托代理范围

3.1代理方应提供的服务内容

3.1.1代理方应按照本合同约定，全面负责物业项目的日常管理工作；

3.1.2代理方应按照我国相关法律法规和物业管理行业的规范标准，提供物业服务；

3.1.3代理方应定期向委托方报告物业项目的管理状况，包括但不限于财务状况、设施设备运行状况、员工服务状况等；

3.1.4代理方应负责物业项目的安全生产管理工作，确保物业项目的安全与消防工作达到我国相关法律法规的要求；

3.1.5代理方应承担物业项目内的公共维修、保养工作，包括但不限于公共设施、绿化、清洁等；

3.1.6代理方应协助委托方处理与物业项目相关的政府手续和各类审批事项。

3.2代理方不应提供的服务内容

代理方不应提供与物业管理无关的服务，包括但不限于房屋租赁、销售、装修、家居维修等。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算方式

代理费用为X元/月，按月支付。

4.2支付时间及支付方式

委托方应在每月10日前，将当月代理费用支付给代理方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

第五条代理方的权利和义务

5.1代理方的权利

代理方有权按照本合同约定，对物业项目进行管理；

代理方有权按照我国相关法律法规和物业管理行业的规范标准，对物业项目内的违规行为进行制止和处理。

5.2代理方的义务

代理方应按照本合同约定，提供物业服务；

代理方应确保物业项目的安全生产管理工作；

代理方应定期向委托方报告物业项目的管理状况；

代理方应承担物业项目内的公共维修、保养工作；

代理方应协助委托方处理与物业项目相关的政府手续和各类审批事项。

第六条委托方的权利和义务

6.1委托方的权利

委托方有权按照本合同约定，对物业项目进行监管；

委托方有权按照我国相关法律法规和物业管理行业的规范标准，对物业项目内的违规行为进行制止和处理。

6.2委托方的义务

委托方应按照本合同约定，按时支付代理费用；

委托方应协助代理方进行物业项目的管理工作；

委托方应按照我国相关法律法规和物业管理行业的规范标准，对物业项目内的违规行为进行制止和处理。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同，严重损害另一方利益，对方有权解除本合同；

（4）法律、法规、政策等规定导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同