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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司承包大学校园物业托管协议
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条：物业托管范围与内容
2.1托管范围
2.2托管内容
第三条：合同期限
3.1期限起始
3.2期限结束
第四条：物业公司职责
4.1物业公司基本职责
4.2物业公司额外职责
第五条：大学校园职责
5.1大学校园基本职责
5.2大学校园额外职责
第六条：费用与支付
6.1费用标准
6.2支付方式
第七条：服务质量与标准
7.1服务质量
7.2服务标准
第八条：保险与安全保障
8.1保险
8.2安全保障
第九条：违约责任
9.1物业公司违约
9.2大学校园违约
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一条：合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条：其他条款
14.1其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1定义
（1）物业：指大学校园内所有建筑物、构筑物以及附属设施和土地。
（2）物业公司：指承包方，负责物业的托管、维护和管理。
（3）大学校园：指委托方，拥有物业的一方。
（4）托管：指物业公司对物业进行日常维护、管理和提供相关服务。
1.2解释
（1）本合同所述物业托管范围与内容，包括但不限于建筑物、设施、土地及附属设施。
（2）物业公司应根据合同约定，全面履行托管职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
（3）大学校园应协助物业公司进行物业托管，提供必要的信息和资源。
第二条：物业托管范围与内容
2.1托管范围
（1）物业公司托管的物业范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等所有建筑物和附属设施。
（2）物业公司需对物业内的设备、设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。
2.2托管内容
（1）物业公司负责物业的清洁、绿化、安全、设施设备维护等工作。
（2）物业公司应根据大学校园的需求，提供相应的物业服务，包括但不限于安保、绿化、清洁、设施设备维护等。
第三条：合同期限
3.1期限起始
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
3.2期限结束
合同期限届满，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。
第四条：物业公司职责
4.1物业公司基本职责
（1）物业公司应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。
（2）物业公司应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维护和保养。
4.2物业公司额外职责
（1）物业公司应协助大学校园进行校园文化活动，提供必要的场地和设施。
（2）物业公司应定期向大学校园报告物业托管情况，接受其监督和检查。
第五条：大学校园职责
5.1大学校园基本职责
（1）大学校园应按照合同约定，支付物业托管费用，履行合同约定的其他义务。
（2）大学校园应协助物业公司进行物业托管，提供必要的信息和资源。
5.2大学校园额外职责
（1）大学校园应对物业公司的服务质量进行评价，提出改进意见和建议。
（2）大学校园应与物业公司共同处理物业托管过程中出现的问题和纠纷。
第六条：费用与支付
6.1费用标准
物业托管费用为每年人民币____元，具体费用根据物业公司提供的服务内容和质量进行调整。
6.2支付方式
大学校园应在合同生效后一个月内，支付当年的物业托管费用。后续每年同期支付。
本部分内容共计2000字内，已涵盖合同第一条至第五条。后续条款将在后续部分中继续阐述。
第八条：保险与安全保障
8.1保险
（1）物业公司应为其员工在执行物业托管过程中因工作受到伤害或者发生意外事故时，依法承担相应的赔偿责任。
（2）物业公司应购买物业托管期间的物业保险，并将保险单复印件提交给大学校园备案。
8.2安全保障
（1）物业公司应制定并执行物业安全管理制度，确保物业的安全。
（2）物业公司应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
第九条：违约责任
9.1物业公司违约
（1）物业公司未按照合同约定提供服务，或者服务未达到约定标准的，应支付违约金。
（2）物业公司违反合同约定，导致大学校园损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2大学校园违约
（1）大学校园未按照合同约定支付费用的，应支付违约金。
（2）大学校园违反合同约定，导致物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十条：争议解决
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