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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青海城市综合体项目施工建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同签订依据和依据文件

3.1国家和地方相关法律法规

3.2相关行业规范和标准

3.3本合同

4.项目施工建设期限

4.1施工建设起始日期

4.2施工建设竣工日期

4.3施工建设期限延长及缩短的条件和程序

5.施工建设质量要求

5.1施工建设质量标准

5.2质量检验和验收程序

5.3质量保证措施

6.施工建设进度要求

6.1施工建设进度计划

6.2进度调整程序

6.3进度延误的责任和处理

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款总额

7.2分阶段付款比例

7.3付款时间节点

7.4付款条件

8.施工建设材料供应

8.1材料供应范围

8.2材料质量要求

8.3材料供应时间和方式

9.施工建设现场管理

9.1施工现场布置要求

9.2施工现场安全文明施工要求

9.3施工现场环境保护要求

10.施工建设合同变更

10.1合同变更的范围和条件

10.2合同变更的程序和审批

10.3合同变更对合同价款的影响

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：青海省房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

青海城市综合体项目

2.2项目地点

青海省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目建设内容

包括商业、办公、住宅、地下车库等配套设施。

第三条合同签订依据和依据文件

3.1国家和地方相关法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

3.2相关行业规范和标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等相关规范和标准。

3.3本合同

第四条项目施工建设期限

4.1施工建设起始日期

2024年3月1日

4.2施工建设竣工日期

2025年12月31日

4.3施工建设期限延长及缩短的条件和程序

如遇不可抗力或其他特殊情况导致施工建设期限延长或缩短，双方应协商一致，并书面确认。

第五条施工建设质量要求

5.1施工建设质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.2质量检验和验收程序

施工过程中，乙方应按照相关标准和规范进行质量检验，并及时通知甲方进行验收。

5.3质量保证措施

乙方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于材料选用、施工工艺、人员管理等。

第六条施工建设进度要求

6.1施工建设进度计划

乙方应按照合同约定的工期编制施工进度计划，并提交甲方审查。

6.2进度调整程序

如遇特殊情况导致施工进度计划无法按期完成，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后调整进度计划。

6.3进度延误的责任和处理

如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施加快施工进度。

第七条合同价款及支付方式

7.1合同价款总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

7.2分阶段付款比例

（1）开工前支付合同价款的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的30%；

（3）竣工验收合格并交付使用时支付合同价款的40%；

（4）保修期满后支付合同价款的10%。

7.3付款时间节点

（1）开工前支付合同价款的20%，乙方应在合同签订后30日内提交相关资料；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的30%，乙方应在封顶后30日内提交相关资料；

（3）竣工验收合格并交付使用时支付合同价款的40%，乙方应在验收合格后30日内提交相关资料；

（4）保修期满后支付合同价款的10%，乙方应在保修期满后30日内提交相关资料。

7.4付款条件

甲方在收到乙方提交的相关资料和申请后，经审查无误