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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美甲店租赁合同模板：含装修及设备转让

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.装修及设备转让

5.1装修标准及费用

5.2设备清单及转让费用

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：装修标准

12.2附件二：设备清单

13.合同签订日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X美甲店

1.1.2法定代表人：X

1.1.3注册地址：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X美甲店经营管理有限公司

1.2.2法定代表人：X

1.2.3注册地址：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物为位于X的美甲店，占地面积100平方米。

2.1.2租赁物包括店铺装修、美甲设备等。

2.2租赁物具体描述

2.2.1店铺装修：包括店面外观、内部布局、装修风格等。

2.2.2美甲设备：包括美甲桌、美甲椅、美甲工具、消毒设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2支付方式：承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定的账户。

4.3付款时间：每月5日前

5.装修及设备转让

5.1装修标准及费用：装修标准详见附件一，装修费用为人民币元整。

5.2设备清单及转让费用：设备清单详见附件二，设备转让费用为人民币元整。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方可在租赁物范围内进行美甲服务及其他相关经营活动。

6.2使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

6.3维护责任：承租方负责租赁物及设备的日常维护和保养，保持其良好状态。

7.违约责任

7.1违约行为定义：

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途；

7.1.3承租方损坏租赁物及设备；

7.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的5%计算；

7.2.2承租方擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状，并承担由此产生的损失；

7.2.3承租方损坏租赁物及设备，应赔偿出租方实际损失；

7.2.4承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方在租赁期间发现承租方有严重违法行为，损害社会公共利益；

8.1.2承租方未按约定支付租金超过3个月；

8.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2解除程序

8.2.1出租方有权在解除条件成就时，书面通知承租方解除合同；

8.2.2承租方在收到解除通知后，应立即停止使用租赁物，并按照合同约定返还租赁物；

8.2.3合同解除后，双方应协商处理租赁物的残余价值及未付租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，争议可提交X仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2出租方收到租金及押金；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3出租方或承租方依法终止合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；

11.