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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版餐馆经营权拍卖合同
本合同目录一览
1.拍卖标的物描述
1.1经营权范围
1.2拍卖标的物的所有权及使用权
1.3拍卖标的物的附属设施及设备
2.拍卖方式与程序
2.1拍卖公告
2.2报名参加拍卖
2.3拍卖时间及地点
2.4拍卖规则
2.5拍卖流程
3.拍卖标的物的评估与底价
3.1评估机构及评估方法
3.2评估报告
3.3拍卖底价
4.拍卖报价与成交
4.1报价方式
4.2成交价确定
4.3成交价款支付
5.拍卖保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
5.3保证金用途
6.拍卖标的物的交付与接收
6.1交付时间及方式
6.2接收条件及责任
6.3交付验收
7.经营权转让与变更
7.1经营权转让条件
7.2经营权变更程序
7.3经营权变更后的责任
8.经营权期限与续约
8.1经营权期限
8.2续约条件及程序
8.3续约后的责任
9.经营权使用费与收益分配
9.1使用费标准
9.2收益分配方式
9.3收益分配时间
10.经营权管理与监督
10.1经营权管理内容
10.2经营权监督机构及方式
10.3违规处理
11.违约责任与赔偿
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3赔偿方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释与适用法律
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条拍卖标的物描述
1.1经营权范围
本合同所指经营权包括餐馆的日常经营、管理、使用权，以及餐馆内所有合法资产的经营管理权。
1.2拍卖标的物的所有权及使用权
拍卖标的物所有权归拍卖机构所有，受让人获得使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。
1.3拍卖标的物的附属设施及设备
拍卖标的物包括餐馆内的所有附属设施及设备，如厨房设备、餐厅家具、卫生设施等，具体清单见附件。
第二条拍卖方式与程序
2.1拍卖公告
拍卖机构将在全国范围内发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的物、拍卖时间、地点、报名方式等。
2.2报名参加拍卖
有意竞买者应按照公告要求提交报名材料，经审核合格后，方可参加拍卖。
2.3拍卖时间及地点
拍卖时间定于2024年X月X日，地点为X拍卖行。
2.4拍卖规则
拍卖采用公开竞价方式，最高出价者得拍。
2.5拍卖流程
（1）竞买人报名并缴纳保证金；
（2）拍卖机构核实报名资格；
（3）拍卖开始，竞买人按照规则竞价；
（4）拍卖成交，竞买人签订合同并支付成交价款。
第三条拍卖标的物的评估与底价
3.1评估机构及评估方法
拍卖标的物由具有资质的评估机构进行评估，评估方法为市场比较法。
3.2评估报告
评估机构应在拍卖前出具评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。
3.3拍卖底价
拍卖底价为评估机构评估的拍卖标的物价值。
第四条拍卖报价与成交
4.1报价方式
竞买人应按照拍卖规则进行报价，报价方式为一次性报价。
4.2成交价确定
拍卖结束后，最高出价者即为成交价，成交价即为拍卖标的物的所有权转移价。
4.3成交价款支付
成交价款应在成交后X个工作日内一次性支付给拍卖机构。
第五条拍卖保证金
5.1保证金金额
竞买人报名参加拍卖应缴纳保证金，保证金金额为人民币万元。
5.2保证金缴纳及退还
竞买人应在报名时一次性缴纳保证金，拍卖结束后，如竞买人未成交，保证金将全额无息退还。
5.3保证金用途
保证金用于保证竞买人遵守拍卖规则，确保拍卖活动顺利进行。
第六条拍卖标的物的交付与接收
6.1交付时间及方式
拍卖成交后，受让人应在X个工作日内接收拍卖标的物。
6.2接收条件及责任
受让人应在规定时间内，按照合同约定接收拍卖标的物，如因受让人原因未能及时接收，责任由受让人承担。
6.3交付验收
受让人在接收拍卖标的物时，应对标的物进行验收，如有问题应在验收时提出。
第七条经营权转让与变更
7.1经营权转让条件
经营权不得擅自转让，如需转让，需经拍卖机构同意，并按照规定程序办理。
7.2经营权变更程序
经营权变更应向拍卖机构提出申请，经批准后，按照规定程序办理。
7.3经营权变更后的责任
经营权变更后，原经营者的责任由新经营者承担。
第八条经营权期限与续
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