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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版郑州土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

1.3土地使用权证号

1.4转让土地使用权的主体资格

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让土地使用权的程序

3.1合同签订

3.2办理土地使用权变更登记

3.3交付土地及相关资料

4.土地使用权的续期

4.1土地使用权续期条件

4.2土地使用权续期费用

4.3土地使用权续期申请程序

5.土地使用权的回收

5.1回收条件

5.2回收程序

5.3回收补偿

6.违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

10.税费承担

10.1转让方应承担的税费

10.2受让方应承担的税费

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.合同的附件

13.1土地使用权证复印件

13.2其他相关资料

14.其他条款

14.1合同的签订地点与时间

14.2合同的适用法律

14.3合同的完整性与修改记录

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

转让土地位于郑州市区街道号，土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2土地使用性质

土地使用性质为住宅用地，符合郑州市城市规划和土地利用总体规划。

1.3土地使用权证号

转让土地使用权的证号为号，登记日期为年月日，发证机关为郑州市国土资源局。

1.4转让土地使用权的主体资格

转让方为房地产开发有限公司，具有该土地使用权的主体资格。受让方为具有购房资格的自然人或者法人。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包含土地使用权价值及附属设施等。

2.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式将转让款支付给转让方。

2.3支付时间

受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付到转让方指定的银行账户。

第三条转让土地使用权的程序

3.1合同签订

双方在本合同上签字或者盖章后，合同即刻生效。

3.2办理土地使用权变更登记

双方应按照中国法律和政策的规定，共同办理土地使用权变更登记手续。

3.3交付土地及相关资料

转让方应在本合同签订后十五个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给受让方。

第四条土地使用权的续期

4.1土地使用权续期条件

土地使用权续期应符合国家法律、法规和政策的规定，如需续期，受让方应提前一年向有关部门申请。

4.2土地使用权续期费用

土地使用权续期费用按照当时的政策和规定执行。

4.3土地使用权续期申请程序

受让方按照有关部门的要求，提交土地使用权续期申请及相关材料。

第五条土地使用权的回收

5.1回收条件

在土地使用权期限届满或者提前终止时，转让方有权回收土地使用权。

5.2回收程序

土地使用权的回收应按照合同约定和国家法律、法规的规定进行。

5.3回收补偿

转让方应根据土地市场价值和附属设施的折旧情况，给予受让方相应的经济补偿。

第六条违约责任

6.1转让方违约

转让方违反合同约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方违约

受让方违反合同约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除应符合国家法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。

第九条合同的效力

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