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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024离婚房产析产合同样本——专业版协议书
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3房产基本情况
2.1房产所有权确认
2.2房产价值评估
2.3房产分割方案
3.1房产分割比例
3.2房产分割方式
4.1房产分割期限
4.2房产分割费用
5.1房产过户手续
5.2房产过户税费
6.1房产剩余贷款处理
6.2房产贷款还款责任
7.1房产维修保养责任
7.2房产维修保养费用
8.1合同违约责任
8.2违约金计算方式
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.1合同争议解决方式
10.2争议解决机构
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.1合同变更与解除
12.2合同变更程序
13.1合同解除程序
13.2合同解除日期
14.1合同附件
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
姓名：（甲方姓名）
性别：（甲方性别）
身份证号码：（甲方身份证号码）
联系方式：（甲方联系方式）
姓名：（乙方姓名）
性别：（乙方性别）
身份证号码：（乙方身份证号码）
联系方式：（乙方联系方式）
第二条合同签订日期
2.1本合同签订日期为：（签订合同的具体日期）
第三条房产基本情况
3.1房产地址：（房产所在的具体地址）
3.2房产产权证号：（房产产权证号）
3.3房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）
3.4房产面积：（房产面积）
3.5房产购买日期：（房产购买的具体日期）
第四条房产所有权确认
4.1甲方确认乙方为房产共有人，共同享有房产所有权。
4.2乙方确认甲方为房产共有人，共同享有房产所有权。
第五条房产价值评估
5.1双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行价值评估。
5.2评估机构应按照国家相关规定和行业标准进行评估。
5.3评估结果为双方分割房产的依据。
第六条房产分割方案
6.1房产分割比例：（甲方所得比例）%和（乙方所得比例）%。
6.2房产分割方式：（具体分割方式，如按照面积分割、按价值分割等）。
第七条房产分割期限
7.1甲方应在（分割期限的具体时间）内完成房产分割手续。
7.2乙方应在（分割期限的具体时间）内完成房产分割手续。
7.3双方应确保在分割期限内完成房产过户手续。
第八条合同违约责任
8.1任何一方未按照合同约定履行分割房产义务的，应承担违约责任。
8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按房产分割价值的（违约金比例）%计算。
8.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
第九条房产过户手续
9.1双方应协助对方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
9.2房产过户税费由（甲方/乙方）承担。
9.3房产过户后，双方应及时更换房产证等法律文件。
第十条房产剩余贷款处理
10.1房产分割后，若房产存在未还清的贷款，双方应协商确定贷款的偿还方式。
10.2甲方和乙方应各自承担分割后房产的贷款还款责任。
10.3若一方无力偿还贷款，另一方有权代为偿还，并有权向对方追偿。
第十一条房产维修保养责任
11.1房产分割后，双方应各自负责分割后房产的维修保养工作。
11.2房产维修保养费用由各自承担，若涉及共同使用的设施，则按分割比例分担。
第十二条合同争议解决方式
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
12.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十三条合同变更与解除
13.1合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除，双方应协商一致。
13.2合同变更或解除后，原合同条款中未涉及的内容，双方应重新协商确定。
第十四条合同附件
14.1.1房产产权证复印件
14.1.2房产评估报告
14.1.3房产贷款合同复印件
14.1.4双方身份证复印件
14.1.5其他双方认为需要附件的文件
14.2附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1
本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。
第二条第三方介入目的
2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产分割、评估、过户等事宜，确保合同条款的顺利履行。
第三条第三方介入程序
3.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应事先协商确
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