小区赠送小院露台协议书5篇.docxVIP

小区赠送小院露台协议书5篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方为乙方提供了小院露台，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方作为开发商，在小区建设中为乙方提供了小院露台，作为对乙方的特别优惠。

2.乙方作为业主，已经同意购买小院露台，并承诺按照本协议的规定使用和维护小院露台。

二、小院露台的交付与验收

1.甲方应在乙方完成购房款支付后，将小院露台交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供小院露台的平面图、立面图及相关材料清单。

2.乙方应在收到小院露台后尽快进行验收，如果发现小院露台存在质量问题或不符合协议规定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快进行修复或调整。

三、小院露台的使用与维护

1.乙方应合理使用小院露台，不得在露台上进行违法活动或干扰小区其他业主的正常生活。

2.乙方应定期对小院露台进行维护和保养，确保露台的完好性和安全性。如发现露台出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在使用小院露台时，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保小区的整洁、美观和安全。

四、小院露台的转让与继承

1.乙方在转让房屋时，应告知买方小院露台的存在并协商确定相关事宜。如买方同意接受小院露台，则乙方可继续履行本协议；如买方不同意接受小院露台，则乙方应与甲方协商解决方案。

2.乙方在继承房屋时，继承人应继续履行本协议规定的义务和享受本协议规定的权利。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未按时交付小院露台或交付的小院露台存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议规定，未合理使用小院露台或未按时进行维护和保养，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议规定，确保小院的正常使用和物业管理的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新制作。

甲方（开发商）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（赠送方）：_________，身份证号码：_________

乙方（接收方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方赠送小院露台给乙方的事宜，达成如下协议：

一、赠送标的

甲方将位于_________小区内的小院露台赠送给乙方，小院露台的面积、位置及具体状况详见附件。

二、赠送目的

甲方赠送小院露台给乙方的目的是为了让乙方能够享受到更好的生活空间和便利，增进邻里之间的友谊和互助。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权决定赠送小院露台的受赠人，并有权了解乙方使用小院露台的情况。

（2）甲方需确保所赠送的小院露台权属清晰，无其他纠纷。

（3）甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接收并使用小院露台。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保顺利接收并使用小院露台。

（2）乙方需按照相关法律法规的规定，合法使用小院露台，不得擅自改变其用途或结构。

（3）乙方需维护小院露台的整洁和卫生，不得乱堆乱放或污染环境。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方所赠送的小院露台权属存在纠纷或瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利接收并使用小院露台，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照协议约定使用小院露台，擅自改变其用途或结构，乙方需承担相应的违约责任。

（2）如乙方未维护小院露台的整洁和卫生，导致环境污染或邻里关系紧张，乙方需承担相应的违约责任。