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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1标的物概述

2.2配套设施建设内容

2.3租赁设施范围

3.合同签订依据及目的

3.1签订依据

3.2合同目的

4.合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

5.租赁价格及支付方式

5.1租赁价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3保养措施

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件及补充

13.1附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：脐橙产业园区开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：农业科技有限公司

1.2.2乙方住所：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的及范围

2.1标的物概述

2.1.1标的物为脐橙产业园区内的配套设施，包括但不限于仓库、冷库、加工车间、办公场所等。

2.1.2标的物位于省市区街道号，占地面积约为10000平方米。

2.2配套设施建设内容

2.2.1仓库建设：新建一座占地面积为5000平方米的现代化仓库，具备储存脐橙及其他农产品功能。

2.2.2冷库建设：新建一座占地面积为2000平方米的冷库，用于脐橙保鲜和冷藏。

2.2.3加工车间建设：新建一座占地面积为1500平方米的加工车间，用于脐橙的加工、包装等。

2.2.4办公场所建设：新建一座占地面积为1000平方米的办公场所，用于园区管理和办公。

2.3租赁设施范围

2.3.1乙方租赁甲方提供的仓库、冷库、加工车间和办公场所。

2.3.2租赁期限为10年，自合同生效之日起计算。

3.合同签订依据及目的

3.1签订依据

3.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

3.1.2依据省市区街道号脐橙产业园区建设项目规划。

3.2合同目的

3.2.1通过租赁甲方提供的配套设施，乙方开展脐橙及其相关农产品的加工、储存和销售业务。

3.2.2促进脐橙产业园区的发展，实现互利共赢。

4.合同期限及续约

4.1合同期限

4.1.1合同期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.2续约条件

4.2.1在合同期满前6个月，如双方同意继续租赁，应书面提出续约意向。

4.2.2续约条件与原合同相同，租赁期限为5年。

5.租赁价格及支付方式

5.1租赁价格

5.1.1乙方租赁甲方配套设施的年租金为人民币100万元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。

5.2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日支付逾期租金的1%作为违约金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.2维护责任

6.2.1

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

6.3保养措施

6.3.1乙方应制定并执行租赁物的保养措施，确保租赁物的使用寿命。

6.3.2保养措施应包括清洁、防潮、防虫蛀等。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.1.2甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将租赁物恢复至原状或按约定进行移交。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁物。