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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押保证协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押保证协议

1.22024年版

1.3B版

第二条协议主体

2.1抵押人

2.2借款人

2.3保证人

第三条不动产抵押范围

3.1抵押财产范围

3.2抵押权利范围

3.3抵押义务范围

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款期限

第五条抵押价值与评估

5.1抵押不动产价值

5.2评估机构

5.3抵押价值调整

第六条抵押权设立与变更

6.1抵押权设立

6.2抵押权变更

6.3抵押权消灭

第七条保证责任

7.1保证方式

7.2保证范围

7.3保证期限

第八条协议的履行与监督

8.1履行方式

8.2监督机构

8.3履行期限

第九条违约责任

9.1抵押人违约

9.2借款人违约

9.3保证人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的书面形式与保管

12.1书面形式

12.2合同保管

第十三条信息保密

13.1保密义务

13.2例外情况

13.3泄露后果

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同解除

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.22024年版是指本协议的版本为2024年发布的版本。

1.3B版是指本协议的版本为B版。

第二条协议主体

2.1抵押人是指将名下的不动产抵押给借款人的自然人、法人或者其他组织。

2.2借款人是指向抵押人提供贷款的自然人、法人或者其他组织。

2.3

保证人是指对借款人的债务承担连带保证责任的法人或者其他组织。

第三条不动产抵押范围

3.1抵押财产范围是指抵押人同意抵押的不动产范围，包括但不限于房屋、土地使用权、构筑物等。

3.2抵押权利范围是指抵押人同意抵押的不动产上的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

3.3抵押义务范围是指抵押人因抵押行为产生的义务，包括但不限于不得转让、不得设定负担等。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额是指借款人向抵押人提供的贷款金额，以人民币计价。

4.2借款用途是指借款人使用贷款的具体目的和方向，包括但不限于购买设备、扩大生产、偿还债务等。

4.3借款期限是指借款人应当按照约定的期限归还贷款的时间，具体按照年、月、日计算。

第五条抵押价值与评估

5.1抵押不动产价值是指抵押的不动产在评估基准日的市场价值。

5.2评估机构是指由借款人和抵押人共同选定的具有资质的房地产评估机构。

5.3抵押价值调整是指在抵押期间，根据市场行情变化对抵押价值的调整，调整结果由评估机构出具评估报告。

第六条抵押权设立与变更

6.1抵押权设立是指借款人在抵押人不违约的情况下，依法取得对抵押不动产的抵押权。

6.2抵押权变更是指在抵押期间，经抵押人、借款人和保证人协商一致，对抵押权的范围、期限等进行修改。

6.3抵押权消灭是指在抵押人履行完毕债务或者抵押权实现后，抵押权归于消灭。

第七条保证责任

7.1保证方式是指保证人对借款人的债务承担连带保证责任。

7.2保证范围是指保证人对借款人的债务承担的保证范围，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

7.3保证期限是指保证人对借款人的债务承担保证责任的期限，自借款人履行完毕债务或者抵押权实现之日起计算。

第八条协议的履行与监督

8.1履行方式是指各方按照本协议的约定，按时履行各自的义务。

8.2监督机构是指由各方共同选定的第三方机构，负责对协议履行情况进行监督。

8.3履行期限是指各方按照本协议约定的时间履行各自的义务。

第九条违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决是指各方在发生争议时，通过友好协商方式解决。

10.2

调解解决是指各方在发生争议时，通过第三方调解机构进行调解解决。

10.3仲裁解决是指各方在发生争议时，提交仲裁机构进行仲裁解决。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效是指本协议自各方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更是指各方在合同有效期内，经协商一致对本协议的内容进行修改。

11.3合同终止是指本协议约定的债务履行完毕或者抵押权实现后，本协议终止。

第十二条合同的书面形式与保管

12.1书面形式是指本协议应以书