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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同范文：新型城镇化社区管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
1.2物业服务接受方信息
2.物业服务范围与内容
2.1基础物业服务内容
2.2专项物业服务内容
2.3社区公共设施维护
3.物业服务期限
3.1合同起止日期
3.2合同续签及终止条件
4.物业服务费用
4.1物业服务收费标准
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.物业管理费收取与使用
5.1收费标准与方式
5.2费用使用监督
5.3费用审计
6.物业设施设备管理
6.1设备维护保养
6.2设备更新改造
6.3设备安全使用
7.社区安全管理
7.1安全防范措施
7.2安全责任划分
7.3应急预案与处理
8.社区环境卫生管理
8.1环境卫生标准
8.2清洁服务内容
8.3环保措施
9.社区绿化养护管理
9.1绿化养护标准
9.2绿化设施维护
9.3绿化效果评估
10.社区文化活动组织
10.1文化活动类型
10.2活动组织与实施
10.3活动经费预算
11.物业服务合同履行
11.1履约责任与义务
11.2履约监督与检查
11.3履约违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效与终止
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系方式：________
1.2物业服务接受方信息
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
（4）联系方式：________
第二条物业服务范围与内容
2.1基础物业服务内容
（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、环境维护；
（2）公共设施设备的日常运行、维护和管理；
（3）公共秩序维护和消防安全管理；
（4）物业专项维修资金的代收代管；
（5）物业管理服务信息的收集、整理和发布。
2.2专项物业服务内容
（1）停车场管理服务；
（2）电梯、空调等设施设备的维护保养；
（3）小区内道路、路灯、绿化带等公共设施的维修养护；
（4）小区内公共区域的装修管理；
（5）社区文化活动组织。
2.3社区公共设施维护
（1）定期对社区公共设施进行巡查、维修；
（2）对损坏的公共设施及时进行修复；
（3）确保社区公共设施的安全、卫生和正常使用。
第三条物业服务期限
3.1合同起止日期
自____年____月____日至____年____月____日。
3.2合同续签及终止条件
（1）合同到期前，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续约合同；
a.一方严重违约；
b.因不可抗力导致合同无法履行；
c.物业服务接受方提出解除合同，并提前____个月通知物业服务提供方。
第四条物业服务费用
4.1物业服务收费标准
按照《________》标准执行。
4.2费用支付方式及时间
（1）物业服务费用按月收取，每月____日前支付；
（2）业主应按时足额支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
物业服务费用调整按《________》相关规定执行。
第五条物业管理费收取与使用
5.1收费标准与方式
（1）物业管理费按《________》标准执行；
（2）物业管理费采取按户分摊的方式收取。
5.2费用使用监督
（1）物业服务提供方应定期向业主公布物业管理费的使用情况；
（2）业主有权对物业管理费的使用进行监督。
5.3费用审计
物业管理费使用情况每年进行一次审计，审计报告由审计机构出具。
第六条物业设施设备管理
6.1设备维护保养
（1）物业服务提供方应定期对物业设施设备进行保养；
（2）设备发生故障时，应及时维修或更换。
6.2设备更新改造
（1）物业服务提供方应根据设备的使用年限和性能，提出更新改造计划；
（2）设备更新改造费用由物业管理费中列支。
6.3设备安全使用
（1）物业服务提供方应加强对物业设施设备的安全管理；
（2）业主应遵守设备使用规定，确保设备安全运行。
第七条社区安全管理
7.1安全防范措施
（1）制定社区安全管理制度，包括门
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