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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版：住宅买卖合同草拟

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的与依据

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置、面积、结构

2.2房地产的权属情况

2.3房地产的使用性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式的具体规定

3.2付款时间及付款方式

3.3预付款及尾款的支付

4.房地产的交付

4.1房地产交付的时间

4.2房地产交付的条件

4.3交付后的验收

5.产权转移登记

5.1产权转移登记的时间

5.2产权转移登记的费用及支付

5.3产权转移登记的具体流程

6.质量保证

6.1房地产质量保证期限

6.2质量保证范围及责任

6.3质量问题的处理

7.违约责任

7.1违约责任的认定及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体程序

8.3争议解决的费用承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同生效的法律效力

11.合同附件

11.1合同附件的种类

11.2合同附件的效力

11.3合同附件的备案

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的确定

12.2其他约定事项的变更

12.3其他约定事项的执行

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用承担

13.3合同解除后的责任追究

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

乙方（买方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于______年______月______日，在______地订立。

1.3合同订立的目的与依据

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置、面积、结构

标的房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房地产的权属情况

标的房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制，甲方对该房产拥有完全的处分权。

2.3房地产的使用性质

标的房产为住宅用途，符合城市规划要求，可正常居住。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式的具体规定

标的房产交易价格为人民币______元整。

3.2付款时间及付款方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方人民币______元作为预付款；余款______元，乙方应在标的房产交付前______个工作日内一次性支付给甲方。

3.3预付款及尾款的支付

预付款支付方式：______。

尾款支付方式：______。

4.房地产的交付

4.1房地产交付的时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2房地产交付的条件

甲方应确保标的房产交付时，房产证、土地证等相关权属证书齐全，且无任何权利瑕疵。

4.3交付后的验收

乙方应在标的房产交付后______个工作日内对标的房产进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.产权转移登记

5.1产权转移登记的时间

乙方应在标的房产交付后______个工作日内办理产权转移登记手续。

5.2产权转移登记的费用及支付

产权转移登记费用由乙方承担。

5.3产权转移登记的具体流程

双方应共同到相关部门办理产权转移登记手续。

6.质量保证

6.1房地产质量保证期限

标的房产质量保证期限为自交付之日起______年。

6.2质量保证范围及责任

甲方保证标的房产在质量保证期内不存在质量问题，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.3质量问题的处理

乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的具体程序

如双方协商不成，应提交标的房产所在地的人民法院审理。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查