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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版长沙二手房交易详解

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权信息

2.3房产面积及用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2相关税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备验收

6.3设备保修期限

7.履约保证及违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：房屋附属设施及设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产类型：____________________

房产面积：____________________平方米

2.2房产产权信息

产权证号：____________________

产权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

2.3房产面积及用途

实际使用面积：____________________平方米

房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：____________________元

3.2付款方式

首付款：____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

尾款：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间节点

首付款支付后，甲方应于____个工作日内向乙方提供房屋交付所需相关手续；

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续；

4.2相关税费承担

过户税费：____________________元，由甲方承担；

4.3税费缴纳时间

税费缴纳时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日；

5.2房屋验收标准

1）房屋结构安全、牢固；

2）房屋设施设备齐全，功能正常；

3）房屋内部装修符合合同约定；

5.3验收不合格处理

如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至合格为止。

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

双方应严格按照合同约定履行各自义务；

6.2违约责任

1）如甲方未按合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金：____________________元；

2）如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金：____________________元；

3）如房屋交付时存在严重质量问题，甲方应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向长沙市仲裁委员会申请仲裁；

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同解除条