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GF-2025-0212建设工程造价咨询合同(示范文本)

一、合同当事人信息

(1)本合同当事人为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为建设工程项目的建设单位，乙方为具有工程造价咨询资质的专业机构。甲方在中华人民共和国境内注册成立，注册资本为人民币XX万元，具有丰富的建设工程项目管理经验。乙方在中华人民共和国境内注册成立，注册资本为人民币XX万元，具有甲级工程造价咨询资质，并已在工商行政管理部门登记备案。

(2)甲方的主要工程项目包括但不限于：XX住宅小区、XX商业综合体、XX道路桥梁等。乙方曾为上述项目提供过工程造价咨询服务，并取得了良好的业绩。在过去的五年中，乙方累计完成工程造价咨询项目XX项，服务内容包括但不限于：投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等，服务对象涵盖政府机关、企事业单位、房地产开发企业等多种类型。

(3)本合同签订前，双方已就项目概况、服务内容、费用标准等进行了充分沟通。甲方认为乙方具备完成本项目的专业能力和经验，乙方承诺将严格按照国家相关法律法规、行业规范和合同约定，提供高质量、高效率的工程造价咨询服务。为确保双方权益，甲方对乙方进行了尽职调查，包括但不限于：查阅乙方相关资质证书、业绩证明、财务状况等，并对乙方过往服务的客户进行了访谈，了解其服务质量和满意度。经综合评估，甲方对乙方的专业能力和信誉给予高度认可。

二、造价咨询服务内容与要求

(1)乙方根据甲方要求，对本项目的工程造价进行全过程咨询，包括但不限于：项目投资估算、设计概算编制、施工图预算审核、工程量清单编制、招标控制价编制、合同价款的签订与调整、竣工结算编制与审核等。

(2)乙方需在项目立项阶段，协助甲方进行投资估算，确保投资估算的合理性和准确性。在设计阶段，乙方需对设计概算进行编制，控制设计变更，确保项目预算控制在合理范围内。在施工阶段，乙方需对施工图预算进行审核，对工程量清单进行编制，确保招标控制价的科学性和合理性。

(3)乙方需在项目完工后，对竣工结算进行编制与审核，确保结算的真实性、准确性和合规性。乙方还需协助甲方进行合同价款的签订与调整，确保合同条款的执行。此外，乙方需定期向甲方提交项目造价咨询报告，对项目的造价风险进行预警，并提出相应的解决方案。

三、服务费用、支付方式及期限

(1)本合同服务费用总额为人民币XX万元，具体费用构成如下：投资估算咨询费人民币XX万元，设计概算编制费人民币XX万元，施工图预算审核费人民币XX万元，工程量清单编制费人民币XX万元，招标控制价编制费人民币XX万元，合同价款签订与调整咨询费人民币XX万元，竣工结算编制与审核费人民币XX万元。费用支付方式为分阶段支付，即项目每个阶段完成后，甲方根据乙方提交的阶段性成果和实际工作量，支付相应阶段的费用。

(2)以往类似项目案例中，乙方在提供造价咨询服务时，平均每个阶段的工作周期为30天，完成工作后，甲方在收到乙方提交的阶段性成果报告后的15个工作日内支付该阶段费用。例如，在XX住宅小区项目中，乙方在完成投资估算阶段后，甲方在收到报告后的第10个工作日支付了该阶段费用，总计人民币XX万元。本合同中，甲方承诺按照此支付周期和方式支付费用。

(3)本合同服务费用支付期限为：甲方应在乙方完成每个阶段工作并提交阶段性成果报告后，按照合同约定支付相应阶段的费用。若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算，直至实际支付日止。若因甲方原因导致乙方无法按期完成工作，甲方应按实际完成进度支付费用，并承担由此产生的额外费用。例如，在XX商业综合体项目中，由于甲方原因导致乙方工作进度延迟，甲方按照实际完成进度支付了费用，并承担了额外的通讯费和差旅费。

四、合同期限、终止及解除

(1)本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部造价咨询服务并提交最终竣工结算报告之日止，预计合同期限为XX个月。在合同期限内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。以XX道路桥梁项目为例，乙方在合同签订后6个月内完成了全部造价咨询服务工作，并在合同到期前5天提交了竣工结算报告。

(2)合同的终止分为正常终止和提前终止。正常终止是指合同期限届满，且双方已履行完毕各自义务。提前终止是指以下任一情况发生：甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致决定终止合同。例如，在XX住宅小区项目中，由于甲方资金链断裂，双方在合同履行过程中协商一致，提前终止了合同。

(3)合同的解除包括单方解除和双方协商解除。单方解除是指合同一方在对方违约的情况下，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。双方协商解除是指合同双方在平等自愿的基础上，协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照