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2025年简单个人房屋租赁合同参考样本(三)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，签订日期为2025年X月X日，甲方（出租方）为XXX，乙方（承租方）为XXX。甲方同意将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XXX平方米，房屋用途为居住。该房屋为乙方提供居住之用，不得用于商业活动或其他非法用途。

(2)房屋租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

(3)房屋租金为每月人民币XXXX元，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的X号前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。此外，乙方在使用房屋过程中产生的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

(4)房屋交付时，乙方应向甲方支付押金人民币XXXX元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。如房屋在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方在房屋租赁期间应保证房屋的完好，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

(5)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

二、房屋租赁条款

(1)乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，若乙方在装修过程中损坏了原有墙面，应负责重新粉刷或修复。

(2)乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。若发现乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如案例中，某承租方未经出租方同意将房屋转租，出租方发现后终止合同，承租方需承担违约责任。

(3)乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋受损或给他人造成损害，乙方应承担全部责任。同时，乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方需承担更换钥匙的费用。

三、其他约定

(1)双方应按照国家有关法律法规和政策执行合同，如有涉及房屋租赁税收事宜，乙方应按照规定自行缴纳税费。例如，根据2025年相关政策，房屋租赁产生的个人所得税应由乙方自行申报和缴纳。

(2)合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。如发生不可抗力，双方均有权暂停履行合同，并在不可抗力事件消除后继续履行。

(3)如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。例如，在合同执行过程中，因租金支付问题发生争议，双方协商不成后，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。