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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海房屋租赁标准化合同(2024)版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止使用的活动

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求的处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任的承担

5.2保险费用的支付

第六条租金迟延支付

6.1迟延支付的定义

6.2迟延支付的处理

第七条提前解除租赁合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担

第九条房屋转租

9.1转租的允许条件

9.2转租的禁止条件

9.3转租的租金分配

第十条房屋转售

10.1转售的条件

10.2转售的通知期限

10.3转售的租金调整

第十一条房屋变更

11.1房屋变更的条件

11.2房屋变更的程序

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条争议解决

13.1争议解决的途径

13.2争议解决的时效

第十四条其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋退还清单

14.3附件：租赁房屋照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整。

1.4租金支付方式：租金每期支付时间为每月日，承租人应按照约定的支付方式支付租金。

1.5租金调整机制：租金调整机制按照上海市房屋租赁市场的行情和政策规定执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

2.3提前解除租赁合同的条件：在租赁期限内，承租人需提前解除租赁合同的，应提前个月书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋。

3.2禁止使用的活动：承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险活动或者其他有损房屋安全及美观的活动。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

4.2承租人的维修责任：承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和维修。

4.3维修请求的处理流程：承租人在房屋出现问题时，应立即通知出租人，出租人应在工作日内作出回应并采取措施。

第五条房屋保险

5.1保险责任的承担：出租人应按照上海市的相关规定购买房屋保险，并将保险权益转移给承租人。

5.2保险费用的支付：保险费用由出租人承担。

第六条租金迟延支付

6.1迟延支付的定义：承租人未按照约定的时间、数额支付租金的行为。

6.2迟延支付的处理：承租人迟延支付租金的，出租人有权按照合同约定加收滞纳金。

第七条提前解除租赁合同

7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，出租人需提前解除合同的，应提前个月书面通知承租人。

7.2提前解除合同的通知期限：出租人应提前个月书面通知承租人。

7.3提前解除合同的违约金：出租人提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

8.3违约责任的承担：违约方应承担因违约所产生的费用，并按照合同约定支付违约金。

第九条房屋转租

9.1转租的允许条件：承租人在租赁期限内需要转租的，应事先取得出租人的书面同意。

9.2转租的禁止条件：承租人不得将房屋转租给无合法身份的人或用于非法活动。

9.3

转租的租金分配：承租人转租的，应将租金分配情况告知出租人，并按照合同约定支付相关费用。

第十条房屋转售

10.1转售的条件：租赁期限内，承租人需将房屋转售的，应事先取得出租人的书面同意。

10.2转售的通知期限：承租人拟转售房屋的，应提前个月书面通知出租人。

10.3转售的租金调整：房屋转售不影响租赁合同的履行，承租