不动产抵押融资协议：2024专属房产贷款版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押融资协议：2024专属房产贷款版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押融资协议

1.22024专属房产贷款版B版

1.3合同各方

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9担保

1.10违约

1.11解除合同

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同的生效、变更与终止

第二条融资方的权利与义务

2.1融资方的权利

2.2融资方的义务

第三条贷款方的权利与义务

3.1贷款方的权利

3.2贷款方的义务

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

第五条贷款金额与贷款用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

第六条贷款期限与还款计划

6.1贷款期限

6.2还款计划

第七条利率与费用

7.1利率

7.2费用

第八条还款方式与违约处理

8.1还款方式

8.2违约处理

第九条担保措施

9.1担保措施的设立

9.2担保的优先权

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效

13.2合同的变更

13.3合同的终止

第十四条保密条款

14.1保密义务

14.2例外情况

结束

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.4抵押物是指融资方名下的，作为本协议项下贷款的抵押物的房地产。

1.5贷款金额是指贷款方同意向融资方提供的，以抵押物为担保的贷款额度。

1.6贷款期限是指贷款方同意向融资方提供的贷款的期限。

1.7利率是指本协议项下贷款的利率。

1.8还款方式是指融资方按照本协议约定的方式进行还款。

1.9担保是指融资方以其抵押物为贷款方提供的担保。

1.10违约是指融资方未按照本协议的约定履行其义务的行为。

1.11解除合同是指贷款方根据本协议约定或者法律法规的规定，解除本协议的行为。

1.12争议解决是指各方在本协议的履行过程中发生的争议的解决方式。

1.13法律适用是指本协议适用的法律。

1.14合同的生效、变更与终止是指本协议的生效、变更和终止的条件、程序和效力。

第二条融资方的权利与义务

2.1融资方的权利

2.1.1融资方有权按照本协议的约定获得贷款。

2.1.2融资方有权按照本协议的约定使用贷款。

2.1.3融资方有权按照本协议的约定解除合同。

2.2融资方的义务

2.2.1融资方应当提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息。

2.2.2融资方应当按照本协议的约定使用贷款。

2.2.3融资方应当按照约定的还款方式和期限还款。

2.2.4融资方应当保证其提供的信息的真实性和准确性。

2.2.5融资方应当承担本协议约定的费用。

第三条贷款方的权利与义务

3.1贷款方的权利

3.1.1贷款方有权按照本协议的约定审查融资方的申请。

3.1.2贷款方有权按照本协议的约定发放贷款。

3.1.3贷款方有权按照本协议的约定收取利息和费用。

3.1.4贷款方有权在融资方违约时，采取本协议约定的措施。

3.2贷款方的义务

3.2.1贷款方应当按照本协议的约定审查融资方的申请。

3.2.2贷款方应当按照本协议的约定发放贷款。

3.2.3贷款方应当按照本协议的约定提供服务。

3.2.4贷款方应当保证本协议的履行。

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的描述

4.1.1抵押物位于_______（地址），_______（面积），_______（建筑结构）。

4.1.2抵押物权属清晰，无任何争议。

4.2抵押物的价值评估

4.2.1贷款方应当在发放贷款前，对抵押物进行价值评估。

4.2.2抵押物的价值评估报告应当由具有资质的评估机构出具。

4.2.3抵押物的价值应当足以覆盖贷款金额。

第五条贷款金额与贷款用途

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.1.2贷款金额不得超过抵押物的评估价值。

5.2贷款用途

5.2.1融资方应当按照本协议约定的用途使用贷款。

5.2.2融资方不得将贷款用于非法用途。

第六条贷款期限与还款计划

6.1贷款期限

6.1.1贷款期限为