三方商铺租赁与转租协议范本2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

三方商铺租赁与转租协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及转租方

1.1租赁方

1.2转租方

1.3商铺

2.租赁及转租期限

2.1租赁期限

2.2转租期限

3.租金及支付方式

3.1租金

3.2租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁物的交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

6.租赁物的维修与保养

6.1维修与保养责任

6.2维修与保养费用

7.转租的条件及限制

7.1转租条件

7.2转租限制

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1其他约定内容

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及转租方

1.1租赁方

（1）甲方：__________（甲方名称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

（2）乙方：__________（乙方名称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

1.2转租方

（1）丙方：__________（丙方名称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

（2）丁方：__________（丁方名称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

1.3商铺

商铺是指位于__________（商铺地址）的__________（商铺面积）平方米的商铺，商铺用途为__________（商铺经营范围）。

2.租赁及转租期限

2.1租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期限

转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式

3.1租金

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

租赁用途为__________（具体经营项目）。

4.2经营范围

经营范围为__________（具体经营范围）。

5.租赁物的交付及验收

5.1交付时间

租赁物的交付时间为租赁期限开始之日起__________个工作日内。

5.2交付条件

（1）租赁物符合合同约定的质量和功能；

（2）租赁物符合国家相关法律法规和标准；

（3）租赁物不存在权利瑕疵和质量问题。

5.3验收

租赁物交付后，甲乙双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.租赁物的维修与保养

6.1维修与保养责任

租赁物的维修与保养责任由__________方承担。

6.2维修与保养费用

维修与保养费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.转租的条件及限制

7.1转租条件

（1）获得甲乙双方的书面同意；

（2）转租方应具备相应的经营资质和能力；

（3）转租期限不得超过原租赁期限。

7.2转租限制

丁方在租赁期间内不得进行转租，否则甲方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

租金调整条件如下：

（1）当市场租金水平上涨超过__________百分比时，甲方有权按市场租金水平调整租金；

（2）乙方可提出租金调整的申请，经甲方同意后，可进行租金调整。

8.2租金调整方式

租金调整方式为每__________年进