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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押贷款合同书范例2024通用版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1不动产抵押贷款合同
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
第二条合同主体
2.1借款人的权利与义务
2.2贷款人的权利与义务
第三条抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的价值评估
3.3抵押物的权属证明
第四条贷款金额与贷款期限
4.1贷款金额的确定
4.2贷款期限的确定
第五条利率与还款方式
5.1利率的确定
5.2还款方式的确定
第六条还款计划
6.1还款金额
6.2还款时间
第七条抵押权的设立与实现
7.1抵押权的设立
7.2抵押权的实现
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任
9.1借款人的违约行为
9.2贷款人的违约行为
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效
11.2合同的终止
11.3合同的解除
第十二条合同的附件
12.1抵押物的权属证明
12.2借款人的身份证明
12.3贷款人的授权书
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的份数
14.1合同的份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1不动产抵押贷款合同
1.2借款人
甲方是指在本合同中申请贷款的人，对抵押物拥有所有权或使用权，并同意将该抵押物作为贷款的担保。
1.3贷款人
乙方是指在本合同中提供贷款的金融机构，向甲方提供贷款，并享有抵押物的抵押权。
1.4抵押物
抵押物是指甲方拥有的不动产，包括房屋、土地等，作为本合同项下贷款的担保。
1.5贷款金额
贷款金额是指乙方同意向甲方提供的贷款本金总额。
1.6贷款期限
贷款期限是指甲方应按本合同约定的还款方式偿还贷款本金及利息的期限。
1.7利率
利率是指本合同项下贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。
1.8还款方式
还款方式是指甲方按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金及利息的方式，包括等额本息还款法、等额本金还款法等。
第二条合同主体
2.1借款人的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定申请贷款，并享有合同约定的权利。
（2）甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，不得有争议。
（4）甲方应配合乙方办理合同约定的抵押登记手续。
2.2贷款人的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定提供贷款，并享有合同约定的权利。
（2）乙方应按照本合同的约定，按时足额发放贷款。
（3）乙方应按照本合同的约定，按时足额收回贷款本金及利息。
（4）乙方应保证甲方提供的抵押物在合同期限内价值稳定。
第三条抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物详细描述如下：
（1）房屋座落：____________________；
（2）土地使用权证号：____________________；
（3）房屋所有权证号：____________________；
（4）其他相关权属证明：____________________。
3.2抵押物的价值评估
甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关资料，由乙方进行价值评估。抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。
3.3抵押物的权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
第四条贷款金额与贷款期限
4.1贷款金额的确定
贷款金额根据甲方的申请及乙方的审批，在本合同中予以确定。
4.2贷款期限的确定
贷款期限根据甲方的申请及乙方的审批，在本合同中予以确定。
第五条利率与还款方式
5.1利率的确定
本合同项下的利率按照乙方的利率政策和相关法律法规确定，可能包括固定利率和浮动利率。具体利率在本合同中予以明确。
5.2还款方式的确定
还款方式根据甲方的选择及乙方的审批，在本合同中予以确定。
第六条还款计划
6.1还款金额
甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
6.2还款时间
还款时间根据本合同约定的还款方式，在本合同中予以确定。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件。
8.2合同的解除
在合同期限内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。
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